Objektbeschreibung
Dieses moderne, freistehende Einfamilienhaus ist ein echtes Juwel – liebevoll und zukunftsorientiert saniert, insbesondere im Bereich der Energieeffizienz. Hier verbinden sich zeitlose Eleganz und modernes Wohnen zu einem Ort, der Ihnen und Ihrer Familie jeden Tag aufs Neue ein Gefühl von Geborgenheit schenkt.
Schon beim ersten Schritt ins Haus umfängt Sie eine einladende Atmosphäre. Der lichtdurchflutete Eingangsbereich mit seiner großzügigen Fensterfront heißt Sie herzlich willkommen und lässt Sie sofort die Großzügigkeit dieses Hauses spüren.
Zur linken Seite finden Sie ein charmantes Gästezimmer, das sich auch ideal als gemütliches Homeoffice anbietet. Gleich daneben sorgt eine praktische Garderobe für Ordnung und das stilvoll gestaltete Gäste-WC bietet zusätzlichen Komfort für Ihre Besucher.
Das Herzstück des Hauses ist ohne Zweifel der beeindruckende Wohnraum. Sobald sich die Türen öffnen, fällt der Blick auf die weitläufige Terrasse und den liebevoll angelegten Garten – ein Ort, an dem die Seele zur Ruhe kommt. Hier können Sie den Tag mit einem Kaffee in der Sonne beginnen oder laue Sommerabende unter dem Sternenhimmel genießen.
Die Familienküche auf der rechten Seite lädt zum Verweilen ein. Ausgestattet mit modernsten Elektrogeräten und ausreichend Platz für einen großen Esstisch, wird sie schnell zum Mittelpunkt des Familienlebens. Hier lachen, kochen und feiern Sie mit Ihren Liebsten – der perfekte Raum, um gemeinsam Erinnerungen zu schaffen.
Über eine schmale, charmante Treppe gelangen Sie in das luftige Studio, das aktuell als Spielbereich genutzt wird. Doch hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt: Vielleicht richten Sie sich hier Ihre persönliche Ruheoase ein?
Das Untergeschoss ist ebenso beeindruckend. Auf der linken Seite warten drei großzügige Kinderzimmer darauf, mit Leben gefüllt zu werden. Das dazugehörige Kinderbad ist funktional und geschmackvoll gestaltet – ein Wohlfühlort für die Kleinen. Auf der rechten Seite finden Sie nicht nur ausreichend Stauraum, sondern auch die moderne Haustechnik.
Ein Highlight für die Eltern: Das Schlafzimmer mit separatem Ankleidebereich und eigenem Bad. Von hier aus gelangen Sie direkt in den Garten, wo eine weitere Terrasse auf Sie wartet – perfekt, um abends in aller Ruhe den Tag Revue passieren zu lassen.
Dieses Haus ist mehr als nur ein Ort zum Wohnen. Es ist ein Zuhause, das Wärme, Lebensfreude und Komfort ausstrahlt. Ein Ort, an dem Ihre Träume und Visionen Wirklichkeit werden.
Ausstattung
- Luftwasserwärmepumpe mit großem Pufferspeicher
- Photovoltaikanlage
- Hochwertige und neuwertige Dacheindeckung
- Optimaler Energetischer Zustand
- Sicherheitseingangstüren
- Hochwertige Fenster und Türanlagen
- Alarmanlage
- Zwei vollwertige, moderne Bäder
- Glasfaseranschluss
- Anschlussoption für einen offenen Kamin
- Granitboden
- Parkettboden
- ausgebautes Studio
- Garagen nebst der Stellplätze
- schön angelegter Garten
Käuferprovision: 2,95 % des beurkundeten Kaufpreis inkl. der gesetzlichen MwSt.
Hinweis: Die Vorschriften zur Verteilung der Makler-Provision sehen bei der Vermittlung von Einfamilienhäusern und Eigentumswohnungen vor, dass sich Verkäufer und Käufer gegenüber dem Makler, der KAMPMEYER Immobilien GmbH, zur Zahlung der Provision in gleicher Höhe verpflichten, wenn wir für beide Seiten tätig werden. Wir halten uns an diese gesetzliche Vorgabe.
