Immobilienmakler Köln Bonn - KAMPMEYER Immobilien GmbH
HAUPTMENÜ

Wohnung zum Kauf

Ein Rohdiamant wartet auf den Feinschliff
Düsseldorfer Straße 106, 51063 Köln-Mülheim

Daten Galerie Lage 360° Rundgang Kontakt

Ein Rohdiamant wartet auf den Feinschliff - Wohnung, 51063 Köln
Über die Immobilie

Baujahr 1988
Wohnfläche 60 m²
Zimmer 2
Schlafzimmer 1
Badezimmer 1
Stellplätze 2

Objektbeschreibung

Diese gute geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss, eines kleinen Mehrfamilienhauses in Köln-Mülheim.

Hinter der Wohnungstür werden Sie von einem langen Flur empfangen. Zu Ihrer Linken befindet sich das geräumige Schlafzimmer. Das Badezimmer mit Badewanne und WC sowie das Gäste-WC befinden sich zu Ihrer Rechten.

Durch eine weitere Zwischentür gelangen Sie in den großzügigen Wohn- und Küchenbereich. Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zu dem großen Balkon.

Abgerundet wird dieses Immobilienangebot durch einen eigenen Kellerraum, sowie einem Tiefgaragenstellplatz, sowie einem Außenstellplatz in unmittelbarer Nähe zum Hauseingang.

Ausstattung

- Gaszentralheizung
- Badezimmer und Gäste-WC
- Balkon zum Innenhof
- 150 Meter bis zum Rhein
- Tiefgaragenstellplatz sowie Außenstellplatz
- Kellerraum

Kaufpreis

235.000,00 €

Stellplätze Tiefgarage, Freiplatz

25.000,00 €


Gesamtkaufpreis

260.000,00 €


Käuferprovision: 3,45 % des beurkundeten Kaufpreis inkl. der gesetzlichen MwSt.

Hinweis: Die Vorschriften zur Verteilung der Makler-Provision sehen bei der Vermittlung von Einfamilienhäusern und Eigentumswohnungen vor, dass sich Verkäufer und Käufer gegenüber dem Makler, der KAMPMEYER Immobilien GmbH, zur Zahlung der Provision in gleicher Höhe verpflichten, wenn wir für beide Seiten tätig werden. Wir halten uns an diese gesetzliche Vorgabe.

Objektdaten

Objekt Nr.
567021184
Objektart
Wohnung
Straße
Düsseldorfer Straße 106
Ort
51063 Köln--Mülheim
Etage
2. OG
Wohnfläche
ca. 60 m²
Baujahr
1988
Vermietet
Nein
Objektzustand
Renovierungsbedürftig
Zimmeranzahl
2
Balkon/Terrasse
Ja
Stellplatzanzahl
2
Stellplatztyp
Tiefgarage, Freiplatz

Energiedaten

Energieverbrauchskennwert
142.7 kWh/(m²·a)
Energieausweis KAMPMEYER Immobilien GmbH
Energieausweisdatum
11.05.2020
Gültig bis
10.05.2030
Energieeffizienzklasse
E
Heizungsart
Gasheizung
Befeuerungsart
Gas

Ein Rohdiamant wartet auf den Feinschliff - Wohnung, 51063 Köln
Galerie

In der Nähe
Lage & Umgebung

Lage

Der rechtsrheinische Stadtteil Mülheim liegt im gleichnamigen Stadtbezirk und grenzt im Osten an Höhenhaus und Buchheim, im Süden an Buchforst und Deutz, im Westen an den Rhein und im Norden an Stammheim. Der zentrale Punkt des Stadtteils ist der Wiener Platz. Hier beginnt die Bundesstraße 506 und es kreuzen sich die Bundesstraßen 8 und 51, mit Anschluss zum Kölner Autobahnkreuz Köln-Ost (A3 und A4).

Die Immobilie liegt nur 150 Meter vom Rheinufer entfernt.
Auf dem Clevischen Ring finden Sie alle Einkaufsmöglichkeiten sowie die Bushaltestelle "Von-Lohe-Straße". Der Bus fährt Sie in knapp 25 Minuten bis zum Kölner Dom.

Mülheim hat zudem eine Menge zu bieten. Unter anderem laden die Fußgängerzone Wiener Platz, der Stadtgarten mit Stadthalle, das Genoveva-Bad, die Veranstaltungshallen E-Werk und das Palladium zu vielen Freizeitaktivitäten ein.
Mülheim ist auch der Standort zahlreicher Fernsehstudios und viele der alten Fabrikhallen werden heutzutage von Medienfirmen oder als Veranstaltungsorte genutzt. Der Umschwung vom Industrie- zum Dienstleistungsstandort und die vielen Freizeitmöglichkeiten machen Mülheim als Stadtteil sehr interessant.

Karte

IMMOBILIE 360°
Virtueller 360° Rundgang

Sie möchten Ihre aktuelle Immobilie verkaufen?
Jetzt Immobilie kostenlos bewerten lassen.

Iris Offergeld

Senior Immobilienberaterin
Iris Offergeld

0221 / 92 16 42 - 190

0173 / 72 46 60 6

Wir sind für Sie da.
Kontakt zu unserem Experten

Einzel-Besichtigung Beurkundung Live-Streaming Videoberatung Virtueller Rundgang

    Anrede (Pflichtfeld)

    Vorname (Pflichtfeld)

    Nachname (Pflichtfeld)

    Straße, Nr

    PLZ

    Ort

    Telefon

    E-Mail (Pflichtfeld)

    Ich bitte um:

    Nachricht

    Bitte alle mit * markierten Felder ausfüllen.

    Mit dem Versenden dieses Kontaktformulars habe ich die Datenschutzerklärung zur Kenntnis genommen, willige in die Verarbeitung meiner Daten zum Zweck der Bearbeitung meiner Anfrage zu der genannten Immobilie ein und nehme zur Kenntnis, dass ich diese Einwilligung jederzeit per Post oder per E-Mail an dialog@kampmeyer.com widerrufen kann.

    KAMPMEYER Immobilien GmbH hat 4,23 von 5 Sternen 2300 Bewertungen auf ProvenExpert.com
    KAMPMEYER Immobilien GmbH

    Waidmarkt 11
    50676 Köln

    Telefon: 0221 / 92 16 42 - 0


    Presse
    AGB
    Widerruf
    Datenschutz
    Impressum

    LeadingRE
    Immobilien-News
    immobilienmakler bonn bad godesberg
    immobilienmakler bonn bad godesberg



    Objekt-Tracking PLUS