Objektbeschreibung
Im Erdgeschoss eines Hauses mit nur zwei Wohneinheiten, in einer gepflegten Wohnanlage mit insgesamt 34 Wohneinheiten, befindet sich diese wirklich schön aufgeteilte 4 Zimmer- Terrassenwohnung. Die Gesamtwohnfläche dieser Wohnung beträgt ca. 109 m².
Vom großzügigen Dielenbereich haben Sie Zugang zu einem Gäste-Bad mit Dusche, dem Elternschlafzimmer mit dem danebenliegenden großen Badezimmer mit Badewanne und Dusche, der Küche und natürlich dem Wohnzimmer.
Über einen Zwischenflur erreicht man die beiden Kinderzimmer, angrenzend an den zur Wohnung gehörenden Gartenanteil.
Vom Wohnzimmer haben Sie direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten im Sondernutzungsrecht. Hier lässt sich Ihr Feierabend im Grünen genießen.
Weiterhin gehören zur Wohnung ein Abstellraum im Keller, Gemeinschaftsräume im Keller sowie ein Tiefgaragenstellplatz.
Sollten Ihnen 4 Zimmer nicht reichen - diese Wohnung gibt Ihnen die Möglichkeit, in das vorhandene Wohn-/ Esszimmer eine offene Küche zu installieren. Somit gewinnen Sie ein weiteres Zimmer in dem Raum, in dem sich derzeit die Küche befindet.
Ausstattung
- Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Gartenanteil
- Wannenbad und Gäste-Duschbad
- Parkett- / und Fliesenböden
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung 2008
- nur zwei Wohneinheiten im Haus
- Umbaumöglichkeit zu 5-Zimmer-Wohnung
- Tiefgaragenstellplatz
Kaufpreis
419.000,00 €
Stellplatz Tiefgarage
18.000,00 €
Gesamtkaufpreis
437.000,00 €
Käuferprovision: 2,95 % des beurkundeten Kaufpreis inkl. der gesetzlichen MwSt.
Hinweis: Die Vorschriften zur Verteilung der Makler-Provision sehen bei der Vermittlung von Einfamilienhäusern und Eigentumswohnungen vor, dass sich Verkäufer und Käufer gegenüber dem Makler, der KAMPMEYER Immobilien GmbH, zur Zahlung der Provision in gleicher Höhe verpflichten, wenn wir für beide Seiten tätig werden. Wir halten uns an diese gesetzliche Vorgabe.