Objektbeschreibung
Wenn Wohnlage einmalig ist, dann hier!
In einer abgeschlossenen Parkanlage, im begehrten Stadtteil Plittersdorf direkt am Rhein, befindet sich diese im Jahr 2003 erbaute Wohnanlage.
Hier können Sie von der eigenen Terrasse in nur wenigen Schritten durch eine wunderschön angelegte Parkanlage die Rheinpromenade mit dem einzigartigen Panorama auf das Siebengebirge erreichen.
Diese 3-Zimmer-Terrassenwohnung bietet auf ca. 109 m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt.
Große Fensterelemente für viel Licht, ein Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und in den Park, Echtholzparkett und natürlich das Wichtigste - barrierefreien Zugang von der Tiefgarage bis in die Wohnung.
Zusätzlich verfügt diese außergewöhnliche Wohnung über ein modernes großes Bad und Gäste-WC, großzügige Abstellmöglichkeiten und selbstverständlich einen Aufzug bis vor die Tür.
Zur Wohnung gehören neben einem Kellerraum auch zwei Tiefgaragenstellplätze direkt im Haus.
Ausstattung
- Erdgeschosswohnung in Parkanlage am Rhein
- große Terrasse teilweise überdacht
- bodentiefe Fenster
- Gas-Etagenheizung
- Tageslichtbad + Gäste-WC
- Parkettböden
- großzügige Abstellräume
- Kellerraum und Gemeinschaftsräume
- 2 Tiefgaragenstellplätze
Kaufpreis
520.000,00 €
Stellplätze Tiefgarage
36.000,00 €
Gesamtkaufpreis
556.000,00 €
Käuferprovision: 2,95 % des beurkundeten Kaufpreis inkl. der gesetzlichen MwSt.
Hinweis: Die Vorschriften zur Verteilung der Makler-Provision sehen bei der Vermittlung von Einfamilienhäusern und Eigentumswohnungen vor, dass sich Verkäufer und Käufer gegenüber dem Makler, der KAMPMEYER Immobilien GmbH, zur Zahlung der Provision in gleicher Höhe verpflichten, wenn wir für beide Seiten tätig werden. Wir halten uns an diese gesetzliche Vorgabe.