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Wohnung zur Miete

Neubau Penthouse in Liblar
Jauck-Zimmer-Straße 3, 50374 Erftstadt-Liblar

Daten Galerie Lage 360° Rundgang Kontakt

Neubau Penthouse in Liblar - Wohnung, 50374 Erftstadt
Über die Immobilie

Baujahr 2021
Wohnfläche 160 m²
Zimmer 4
Schlafzimmer 3
Badezimmer 2
Stellplätze 1

Objektbeschreibung

Exklusives Penthouse im Neubau mit Dachterrasse und hochwertiger Ausstattung.

Willkommen in Ihrem neuen Traum-Penthouse! Dieses beeindruckende Neubauobjekt bietet Ihnen auf großzügigen 4 Zimmern ein modernes und luxuriöses Wohnambiente. Die hochwertige Ausstattung und durchdachte Raumaufteilung machen dieses Penthouse zu einem ganz besonderen Zuhause.

Die lichtdurchfluteten Räume sind mit eleganten Materialien, wie einem hochwertigen Vinylboden, Malervlies und modernen Fliesen in den Bädern gestaltet.

Die hochwertige Küche ist ein wahres Highlight und verfügt, neben viel Platz, über ein Induktionskochfeld sowie eine im Kochfeld integrierte Dunstabzugshaube. Hier können Sie kulinarische Meisterwerke zaubern und gleichzeitig gesellige Abende mit Freunden und Familie genießen.

Zwei moderne Bäder sorgen für zusätzlichen Komfort und Privatsphäre, ideal für Familien oder wenn man Besuch hat.
Zusätzlich bietet das Penthouse einen praktischen Kellerraum sowie einen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, der Ihnen zusätzlichen Stauraum und Komfort bietet.

Die großzügige Dachterrasse ist der perfekte Ort, um die Seele baumeln zu lassen. Genießen Sie den freien Blick, während Sie entspannen, grillen oder einfach die frische Luft genießen.

Ein Kellerraum und zwei Stellplätze in der Tiefgarage runden dieses exklusive Angebot ab und sorgen für zusätzlichen Komfort und Sicherheit.

Dieses Penthouse vereint modernes Wohnen mit einem Hauch von Luxus und ist ideal für all jene, die das Besondere suchen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Wohntraum begeistern!

Für die Küche fällt zusätzlich eine Miete in Höhe von 260,00 €/ Monat an.

Verschaffen Sie sich vorab einen Eindruck über den virtuellen Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=HCjxowyK7a3

Ausstattung

- gehobene, hochwertige Ausstattung
- vier Zimmer
- zwei moderne Badezimmer mit Wanne und Dusche
- Dachterrasse mit Glasgeländer und Wasseranschluss
- Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
- Kellerraum
- 2 Tiefgaragenstellplätze
- hochwertige, vollausgestattete Küche mit Kücheninsel: zusätzlich 260,00 €/ Monat Küchenmiete
- Video-Gegensprechanlage
- Internet-/ Fernsehanschluss in allen Wohnräumen

Kaltmiete

2.290,00 €

zzgl. 300,00 € Nebenkosten

Stellplatzmiete

80,00 €

Kaution

7.110,00 €

Objektdaten

Objekt Nr.
567021103v1
Objektart
Wohnung
Straße
Jauck-Zimmer-Straße 3
Ort
50374 Erftstadt--Liblar
Etage
3. OG
Wohnfläche
ca. 160 m²
Baujahr
2021
Objektzustand
Erstbezug
Zimmeranzahl
4
Balkon/Terrasse
Ja
Stellplatzanzahl
1
Verfügbarkeit
ab sofort

Energiedaten

Endenergiebedarf
25.32 kWh/(m²·a)
Energieausweis KAMPMEYER Immobilien GmbH
Energieausweisdatum
14.04.2021
Gültig bis
13.04.2031
Energieeffizienzklasse
A
Heizungsart
Wärmepumpe, Gasheizung
Befeuerungsart
Gas, Strom

Neubau Penthouse in Liblar - Wohnung, 50374 Erftstadt
Galerie

In der Nähe
Lage & Umgebung

Lage

Zu Fuß in 5 Minuten am Liblarer See!

Erftstadt liegt rund 20 Kilometer südwestlich von Köln und ca. 25 Kilometer nordwestlich von Bonn.

Angrenzend liegen die Städte und Gemeinden Kerpen, Hürth, Brühl aus dem Rhein-Erft-Kreis, Weilerswist und Zülpich aus dem Kreis Euskirchen, sowie Vettweiß und Nörvenich aus dem Kreis Düren.

Der Ortsteil Liblar selbst verfügt eine sehr gute Anbindung mittels unmittelbarer Anschlüsse an das Bundesautobahnnetz zur BAB 1 und 61; eine Bushaltestelle ist in fußläufiger Entfernung erreichbar; Anschluss an den ÖPNV Richtung Köln und Trier finden Sie ebenfalls hier.

Die Nahversorgung ist auf üblichem Niveau. Zahlreiche Supermärkte, Apotheken, Drogerien und ähnliches sind schnell zu erreichen. Ärzte und ein Krankenhaus sind hier angesiedelt; ebenfalls Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen.

Zahlreiche Vereine sowie der unmittelbare Zugang zum ca. 880 km² großen Naturpark Rheinland mit seinen zahlreichen Seen bieten einen hohen Freizeitwert.

Karte

IMMOBILIE 360°
Virtueller 360° Rundgang

Tim Schwarzmann

Immobilienberater
Tim Schwarzmann

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