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Wohnung zur Miete

Willi(ch) bleiben
Willi-Lauf-Allee 10, 50858 Köln - Junkersdorf

Daten Galerie Lage 360° Rundgang Kontakt

Willi(ch) bleiben - Wohnung, 50858 Köln
Über die Immobilie

Baujahr 2000
Wohnfläche 73 m²
Zimmer 3
Schlafzimmer 2
Badezimmer 1
Stellplätze 1

Objektbeschreibung

Hier gelangen Sie zum virtuellem Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=XZu4ztrB4ny

Diese 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im ruhig gelegenen 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses.
Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem großzügigen Flur empfangen, der mit frisch geschliffenem Echtholzparkett ausgestattet ist, das einen Hauch von Eleganz verleiht.
Geradeaus befindet sich das vielseitige Ankleide- oder Bürozimmer, während sich auf der gegenüberliegenden Seite ein praktischer Abstellraum befindet, der Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet.

Ein weiterer Schritt durch den Flur führt Sie zu einem neu gestalteten Badezimmer, das mit einer großzügigen Dusche ausgestattet ist, perfekt für erfrischende Momente am Morgen oder entspannende Augenblicke am Abend. Gegenüber dem Badezimmer liegt das geräumige Schlafzimmer, ein behaglicher Rückzugsort, der Ruhe und Entspannung verspricht.

Der Flur mündet schließlich in den Wohn- und Essbereich, der einladend und gemütlich zugleich ist. Die komplett neue Küche mit moderner Kühl-Gefrierkombination und integriertem Küchentisch bietet Ihnen die Möglichkeit, kulinarische Köstlichkeiten zu zaubern und gleichzeitig Gäste zu bewirten. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon, der einen ungestörten Blick auf die Umgebung bietet und ein perfekter Ort ist, um frische Luft zu schnappen und die Seele baumeln zu lassen.

Zur Wohnung gehört außerdem ein Tiefgaragenstellplatz, der Ihnen bequemes Parken ermöglicht, sowie ein Waschkeller mit Anschlüssen für Ihre eigene Waschmaschine und Trockner, was Ihnen zusätzliche Freiheit und Komfort bietet.

Ausstattung

- ab sofort Bezugsfrei
- Einbauküche
- ideal für zwei Personen
- Abstellraum in der Wohnung
- Parkett
- modernes Duschbad
- Sonnenbalkon
- Waschmaschinenanschluss im Keller
- Tiefgaragenstellplatz
- Aufzug im Haus

Kaltmiete

1.100,00 €

zzgl. 175,00 € Nebenkosten

Stellplatzmiete

80,00 €

Kaution

3.540,00 €

Objektdaten

Objekt Nr.
567021004
Objektart
Wohnung
Straße
Willi-Lauf-Allee 10
Ort
50858 Köln - Junkersdorf
Etage
3. OG
Wohnfläche
ca. 73 m²
Baujahr
2000
Objektzustand
Gepflegt
Zimmeranzahl
3
Balkon/Terrasse
Ja
Stellplatzanzahl
1
Verfügbarkeit
ab sofort

Energiedaten

Energieverbrauchskennwert
70 kWh/(m²·a)
Energieausweis KAMPMEYER Immobilien GmbH
Energieausweisdatum
09.03.2019
Gültig bis
08.03.2029
Energieeffizienzklasse
B
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Fernwärme

Willi(ch) bleiben - Wohnung, 50858 Köln
Galerie

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Lage & Umgebung

Lage

Die Willi-Lauf-Allee ist eine verkehrsberuhigte, ruhige Anliegerstraße. Das nahe Umfeld ist geprägt durch gepflegte Einfamilienhäuser und moderne Mehrfamilienhausanlagen. Mit dem PKW gelangen Sie über die Dürener- oder Aachener Straße bequem in die Kölner Innenstadt. Auch die Autobahnen A1 und A4 mit Ihren Fernverbindungen sind nur wenige Minuten entfernt. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist ideal. Die Buslinie 143 der KVB hält in unmittelbarer Nähe und bietet Ihnen einen direkten Anschluss an die Linie 1 in Richtung City.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie in Junkersdorf nur wenige 100 Meter von der Willi-Lauf-Allee entfernt. Hier befinden sich auch Schulen und Kindergärten. Der Stadtwald ist fußläufig zu erreichen und bietet Erholung und Bewegung, je nachdem, wonach Ihnen gerade der Sinn steht.

Karte

IMMOBILIE 360°
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Franziska Hambloch

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Franziska Hambloch

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