Immobilienmakler Köln Bonn - KAMPMEYER Immobilien GmbH
HAUPTMENÜ

Wohnung zur Miete

Herein ins neue Heim
Europa-Allee 106, 51379 Leverkusen-Opladen

Daten Galerie Lage Kontakt

Herein ins neue Heim - Wohnung, 51379 Leverkusen
Über die Immobilie

Baujahr 2021
Wohnfläche 56 m²
Zimmer 2
Schlafzimmer 1
Badezimmer 1
Stellplätze 1

Objektbeschreibung

Treten Sie ein in Ihre charmante 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 56 m², die sich durch eine geschickte Raumaufteilung und moderne Gestaltung auszeichnet.

Der Eingangsbereich, zwar nicht übermäßig groß, vermittelt dennoch ein einladendes Gefühl. Gleich rechts erwartet Sie das gepflegte Badezimmer mit zeitgemäßen Annehmlichkeiten. Direkt vor Ihnen liegt das behagliche Schlafzimmer.

Auf der linken Seite des Eingangsbereichs öffnet sich das großzügige Wohn- und Esszimmer, welches Sie individuell und persönlich gestalten können. Die Verbindung zum Balkon schafft eine angenehme Atmosphäre, wo Sie frische Luft und Sonnenstrahlen genießen können.
Im Wohnzimmer finden Sie einen praktischen Abstellraum, der als zusätzliche Aufbewahrungsmöglichkeit dient und somit zur Aufrechterhaltung der Ordnung beiträgt.

Die Küche bleibt bewusst ohne Einbauten, um Ihnen die Möglichkeit zu geben, diesen Raum nach Ihren individuellen Wünschen zu gestalten.

Zu der Wohnung gehört außerdem ein Tiefgaragenstellplatz für Ihr Fahrzeug sowie einen Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum für persönliche Gegenstände bietet.

Ausstattung

- ab sofort Bezugsfrei
- Balkon
- Elektrische Rollläden
- Fußbodenheizung in jedem Raum, separat steuerbar
- Parkettboden
- Videogegensprechanlage
- Aufzug
- Indexmietvertrag

Kaltmiete

870,00 €

zzgl. 200,00 € Nebenkosten

Stellplatzmiete

100,00 €

Kaution

1.940,00 €

Objektdaten

Objekt Nr.
567020748_11v1
Objektart
Wohnung
Straße
Europa-Allee 106
Ort
51379 Leverkusen-Opladen
Etage
2. OG
Wohnfläche
ca. 56 m²
Baujahr
2021
Objektzustand
Erstbezug
Zimmeranzahl
2
Balkon/Terrasse
Ja
Stellplatzanzahl
1
Verfügbarkeit
ab sofort

Energiedaten

Endenergiebedarf
75 kWh/(m²·a)
Energieausweis KAMPMEYER Immobilien GmbH
Energieausweisdatum
10.10.2023
Gültig bis
09.10.2033
Energieeffizienzklasse
C
Heizungsart
Blockheizkraftwerk
Befeuerungsart
Gas

Herein ins neue Heim - Wohnung, 51379 Leverkusen
Galerie

In der Nähe
Lage & Umgebung

Lage

Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, darunter Busse und Bahnen. Der nahegelegene Bahnhof ermöglicht eine bequeme und schnelle Anbindung an die umliegenden Städte und Regionen. Sie können in weniger als 7 Minuten am Bahnhof von Leverkusen-Opladen sein.
Ob Sie geschäftlich nach Köln oder Düsseldorf reisen oder die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten der Umgebung erkunden möchten – die öffentlichen Verkehrsmittel bieten eine flexible und stressfreie Option.

Die Friedrich-List-Straße liegt ebenfalls strategisch günstig in Bezug auf die Autobahnanbindung. Sie sind im Handumdrehen auf den Autobahnen A1 und A3, was Ihnen eine schnelle Verbindung zu den benachbarten Großstädten Köln und Düsseldorf ermöglicht. Die erstklassige Lage macht nicht nur berufliche Pendelfahrten angenehm, sondern eröffnet auch die Möglichkeit, die umliegenden Regionen mit Leichtigkeit zu erkunden.

In unmittelbarer Nähe Ihrer Wohnung gibt es gut erreichbare Supermärkte und Lebensmittelgeschäfte. Ob Sie nun nach frischen Zutaten für den täglichen Bedarf suchen oder Ihren Vorrat auffüllen möchten, die Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe wird Ihren Anforderungen gerecht.

Karte

Franziska Hambloch

Immobilienberaterin
Franziska Hambloch

0221 / 92 16 42 - 115

0173 / 72 46 60 8

Wir sind für Sie da.
Kontakt zu unserem Experten

Einzel-Besichtigung Live-Streaming Videoberatung

    Anrede (Pflichtfeld)

    Vorname (Pflichtfeld)

    Nachname (Pflichtfeld)

    Straße, Nr

    PLZ

    Ort

    Telefon

    E-Mail (Pflichtfeld)

    Ich bitte um:

    Nachricht

    Bitte alle mit * markierten Felder ausfüllen.

    Mit dem Versenden dieses Kontaktformulars habe ich die Datenschutzerklärung zur Kenntnis genommen, willige in die Verarbeitung meiner Daten zum Zweck der Bearbeitung meiner Anfrage zu der genannten Immobilie ein und nehme zur Kenntnis, dass ich diese Einwilligung jederzeit per Post oder per E-Mail an dialog@kampmeyer.com widerrufen kann.

    KAMPMEYER Immobilien GmbH hat 4,24 von 5 Sternen 2342 Bewertungen auf ProvenExpert.com
    KAMPMEYER Immobilien GmbH

    Waidmarkt 11
    50676 Köln

    Telefon: 0221 / 92 16 42 - 0


    Presse
    AGB
    Widerruf
    Datenschutz
    Impressum

    LeadingRE
    Immobilien-News
    immobilienmakler bonn bad godesberg
    immobilienmakler bonn bad godesberg



    Objekt-Tracking PLUS