Objektbeschreibung
Dieser 1979 erbaute Bungalow, angeordnet als versetztes Reihenendhaus, könnte schon bald Ihr neues Zuhause sein. In einer bevorzugten Wohnlage gelegen befindet sich in sympathischer Nachbarschaft das schöne Zuhause auf einem ca. 534 m² großem Grundstück in Alfter-Odekoven.
Es begeistert durch eine gelungene Aufteilung der rund 105 m² Wohnfläche auf einer Ebene, als auch dem Untergeschoss, teilweise mit Tageslicht, welches die gleiche Fläche bietet. Also ausreichend Platz zum Spielen und Toben… Für Hund und Katz ist natürlich auch ausreichend Platz.
Im Wohngeschoss dominiert das großzügige Wohn- / Esszimmer und Zugang auf die Terrasse sowie in den Garten. Dieser wird im Sommer zum beliebtesten "Zimmer" und bietet viel Platz zum entspannen, spielen und für gemütliche Grillabende. Angrenzend befindet sich die geräumige Küche, wo man in geselliger Runde kochen kann.
Im privaten Bereich, getrennt durch einen Flur, der über die Diele erreichbar ist, finden Sie die beiden Kinderzimmer, das Schlafzimmer und das Privatbad mit Tageslicht und einer begehbaren Dusche. Vom Schlafraum aus können Sie ebenfalls die Sonnenterrasse begehen. Auf dieser Ebene befindet sich ferner ein Arbeits- oder Gästezimmer, ein Schlafzimmer, ein Abstellraum, die Küche und ein Tageslichtbad mit begehbarer Dusche.
Im großzügigen Eingangsbereich befindet sich neben ausreichender Garderobenfläche auch das Gäste-WC mit Fenster.
Über die offene Treppe gelangt man in das Untergeschoss. Dort finden Sie neben der neuen Technik, dem Wasch- und Trockenraum sehr viel Platz für die ganze Familie. Auch eine große Tischtennisplatte findet hier seinen Platz.
Durch die teilweise überdachte Kelleraußentreppe kommt man bequem in den Garten und zur Garage.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Ausstattung
- Konventionell gebauter Bungalow
- Vollständig unterkellert
- Gepflegter und schön angelegter Garten mit Terrasse
- Markise
- Einzelgarage
- Holz- bzw. Kunststofffenster mit Isolierverglasung und abschließbaren Oliven, an allen Fenstergriffen
- Elektrisch betriebene Rollläden
- Zugang vom Wohnbereich und dem Schlafzimmer auf die Terrasse
- Schönes Gartenhaus
- Neue Gas-Brennwerttherme aus 2023
Gesamtkaufpreis
370.000,00 €
Käuferprovision: 2,95 % des beurkundeten Kaufpreis inkl. der gesetzlichen MwSt.
Hinweis: Die Vorschriften zur Verteilung der Makler-Provision sehen bei der Vermittlung von Einfamilienhäusern und Eigentumswohnungen vor, dass sich Verkäufer und Käufer gegenüber dem Makler, der KAMPMEYER Immobilien GmbH, zur Zahlung der Provision in gleicher Höhe verpflichten, wenn wir für beide Seiten tätig werden. Wir halten uns an diese gesetzliche Vorgabe.
