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Haus zum Kauf

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Erfüllen Sie sich endlich den Traum vom eigenen Häuschen
Starenweg 7, 50997 Köln - Godorf

Daten Galerie Lage 360° Rundgang Kontakt

Erfüllen Sie sich endlich den Traum vom eigenen Häuschen - Haus, 50997 Köln
Über die Immobilie

Baujahr 1960
Grundstück 630 m²
Wohnfläche 102 m²
Zimmer 4
Schlafzimmer 3
Badezimmer 1

Objektbeschreibung

Sie möchten sich Ihren Traum vom Eigenheim noch in diesem Jahr erfüllen, dann haben wir hier genau das Richtige für Sie.

Dieses freistehende Einfamilienhaus wartet nur darauf, aus seinem Dornröschenschlaf wachgeküsst zu werden.
Das Haus wurde 1957 erbaut und wurde 1978 durch einen Anbau erweitert. Die aktuelle Wohnfläche von circa 102 m² verteilen sich auf zwei Wohnebenen mit insgesamt drei Schlafzimmer, einem großen Wohn- und Essbereich, separater Wohnküche sowie einem Tageslichtbad sowie Gäste-WC. Ein Highlight dieses Angebotes ist das knapp 630 m² große Grundstück. Das Haus ist vollständig unterkellert.

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin mit uns.

Ausstattung

- Dielenfußböden
- Große Diele
- separate Küche
- Tageslichtbad sowie Gäste-WC
- Garage
- Grundstück mit ca. 630 m²
- Terrasse mit Garten
- vollständig unterkellert

Kaufpreis

299.000,00 €


Gesamtkaufpreis

299.000,00 €


Käuferprovision: 2,95 % des beurkundeten Kaufpreis inkl. der gesetzlichen MwSt.

Hinweis: Die Vorschriften zur Verteilung der Makler-Provision sehen bei der Vermittlung von Einfamilienhäusern und Eigentumswohnungen vor, dass sich Verkäufer und Käufer gegenüber dem Makler, der KAMPMEYER Immobilien GmbH, zur Zahlung der Provision in gleicher Höhe verpflichten, wenn wir für beide Seiten tätig werden. Wir halten uns an diese gesetzliche Vorgabe.

Objektdaten

Objekt Nr.
567020619
Objektart
Haus
Straße
Starenweg 7
Ort
50997 Köln - Godorf
Wohnfläche
ca. 102 m²
Vermietet
Nein
Grundstücksfläche
ca. 630 m²
Baujahr
1960
Objektzustand
Renovierungsbedürftig
Zimmeranzahl
4

Energiedaten

Energieverbrauchskennwert
193.3 kWh/(m²·a)
Energieausweis KAMPMEYER Immobilien GmbH
Energieausweisdatum
14.11.2023
Gültig bis
13.11.2033
Energieeffizienzklasse
F
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl

Erfüllen Sie sich endlich den Traum vom eigenen Häuschen - Haus, 50997 Köln
Galerie

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Lage & Umgebung

Lage

Im Stadtteil Godorf, welcher zum Stadtbezirk Rodenkirchen gehört und sich an der südlichen Stadtgrenze von Köln befindet, liegt dieses Einfamilienhaus. Diverse Einkaufsmöglichkeiten wie beispielsweise die Metro, IKEA, Aldi, Edeka, Obi und vieles mehr stehen in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Aufgrund der gut erreichbaren Autobahnauffahrt der A555 mit einer guten Anbindung zur A3, A1 oder A4 liegt das Objekt zudem sehr zentral. Ebenfalls ermöglichen die Straßenbahn 16 und eine Buslinie eine gute Anbindung an den Nahverkehr.

Karte

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