Objektbeschreibung
Ihre Neubauwohnung in Köln-Brück. Diese 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung bietet Ihnen ein komfortables und modernes Wohngefühl auf ca. 80 m² Wohnfläche. Doch das ist noch nicht alles - ein großer Garten von etwa 200 m², zwei Terrassen und ein elegantes Duschbadezimmer mit Fenster runden das Angebot ab.
Beim Betreten der Wohnung eröffnet sich Ihnen ein geräumiger Wohn- und Essbereich, der durch bodentiefe Fenster lichtdurchflutet ist.
Von der Wohnküche aus gelangen sie auf eine Terrasse, von der aus der Stellplatz durch ein Tor erreichbar ist. Hier bietet sich auch die Möglichkeit, eine Ladestation für Ihr Elektrofahrzeug zu installieren.
Das Schlafzimmer, erreichbar vom Flur aus, bietet Ihnen erholsame Nächte und genügend Stauraum. Gegenüber finden Sie das Tageslicht-Badezimmer mit einer modernen Dusche sowie den Anschluss für Ihre Waschmaschine und optional einen Trockner.
Das dritte Zimmer dieser Wohnung kann entweder als zweites Schlafzimmer oder als Ihr Home-Office genutzt werden. Von hier aus gelangen Sie auf die zweite Terrasse und in Ihren großzügigen Garten, der sich perfekt für erholsame Stunden im Freien eignet.
Die Wohnung ist mit hochwertigem Vinylboden in allen Wohnräumen ausgestattet, während das Badezimmer mit eleganten grauen und weißen Fliesen gestaltet ist. Dank der Luft-Wasser-Wärmepumpe und der Fußbodenheizung genießen Sie stets angenehme Raumtemperaturen und eine hohe Energieeffizienz.
Diese Erdgeschosswohnung befindet sich in einem Zweiparteien-Haus und wird ab dem 15. Oktober 2023 bezugsfertig sein. Sichern Sie sich jetzt Ihren Platz in diesem traumhaften neuen Zuhause und erleben Sie höchsten Wohnkomfort inmitten eines grünen Gartens und modernster Ausstattung. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Ausstattung
- Neubauwohnung
- Indexmietvertrag
- ab dem 15.10.2023 bezugsfertig
- ca. 200 m² großer Garten zur alleinigen Nutzung
- zwei Terrassen
- erhöhte Decken und Türen
- Tageslichtbad
- KfW-Standard 55
- Außenstellplatz mit der Möglichkeit, einer Ladestation zu installieren
- überwiegend bodentiefe Fenster
- Abstellraum in der Wohnung statt eines Kellerraums
- Gegensprechanlage
- Satellitenfernseher
Kaltmiete
1.250,00 €
zzgl. 175,00 €
Nebenkosten
Stellplatzmiete
50,00 €
