Immobilienmakler Köln Bonn - KAMPMEYER Immobilien GmbH
HAUPTMENÜ

Zins und Renditeobjekt zum Kauf

Alles drin in der Robert-Schuman!
Robert-Schuman-Str. 2 - 4, 51109 Köln - Neubrück

Daten Galerie Lage 360° Rundgang Kontakt

Alles drin in der Robert-Schuman! - Zins und Renditeobjekt, 51109 Köln
Über die Immobilie

Baujahr 1972
Gesamtfläche 82 m²
Wohnfläche 82 m²
Vermietbare Fl. 82 m²
Schlafzimmer 2
Badezimmer 1

Objektbeschreibung

Attraktive Dreizimmerwohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus.

Tapezieren, Streichen und einziehen - so präsentiert sich Ihnen diese Wohnung.

Über den ansprechenden Eingangsbereich und den Personenaufzug gelangen Sie zur Wohnung. Diese betreten Sie über eine zentrale Diele. Linker Hand gelangen Sie in den großzügigen Wohn-/Essbereich mit integrierter, offener Küche. Der Wohn-/Essbereich bietet Ihnen auf seiner gesamten Außenfront bodentiefe Fensterelemente, die den Blick ins Grüne ermöglichen. Die Einbauküche ist in einem sehr guten Zustand und bietet Ihnen hochwertige Elektrogeräte der Marke Miele.
Über den Flurbereich betreten Sie das innenliegende Wannenbad mit Waschtisch und WC.
Ein weiterer, kleiner Flur, verschafft Ihnen rechter Hand Zugang zu einem praktischen Abstellraum und den beiden ruhig nach hinten heraus gelegenen Schlafzimmern.

Die Wohnung ist frei und kann kurzfristig bezogen werden.

Neugierig? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Ausstattung

- Laminatboden
- Fliesenboden
- großzügige Fenster
- Küche mit Durchreiche
- Einbauküche inklusive E-Geräte (Waschmaschine und Trockner nicht enthalten)
- innenliegendes Wannenbad
- zwei Schlafzimmer
- Abstellraum
- eigener Kellerraum

Kaufpreis

199.000,00 €


Käuferprovision: 2,95 % des beurkundeten Kaufpreis inkl. der gesetzlichen MwSt.

Hinweis: Die Vorschriften zur Verteilung der Makler-Provision sehen bei der Vermittlung von Einfamilienhäusern und Eigentumswohnungen vor, dass sich Verkäufer und Käufer gegenüber dem Makler, der KAMPMEYER Immobilien GmbH, zur Zahlung der Provision in gleicher Höhe verpflichten, wenn wir für beide Seiten tätig werden. Wir halten uns an diese gesetzliche Vorgabe.

Objektdaten

Objekt Nr.
567020569
Objektart
Zins und Renditeobjekt
Straße
Robert-Schuman-Str. 2 - 4
Ort
51109 Köln - Neubrück
Etage
2. OG
Wohnfläche
ca. 82 m²
Gesamtfläche
ca. 82 m²
Baujahr
1972
Vermietet
Nein
Zimmeranzahl
3

Energiedaten

Energieverbrauchskennwert
97 kWh/(m²·a)
Energieausweis KAMPMEYER Immobilien GmbH
Energieausweisdatum
19.03.2014
Gültig bis
18.03.2024
Energieeffizienzklasse
C
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas

Alles drin in der Robert-Schuman! - Zins und Renditeobjekt, 51109 Köln
Galerie

In der Nähe
Lage & Umgebung

Lage

Besonders attraktiv machen den rechtsrheinischen Wohnort die stadtnahe Lage und die öffentliche Anbindung. Von Neubrück ist die Merheimer Heide nur 2,5 km entfernt und erstreckt sich über ein 150 ha großes Naherholungsgebiet und bietet ein reichliches Angebot für sportliche Aktivitäten oder einen gemütlichen Spaziergang.

Die Einkäufe des täglichen Bedarfs erledigen Sie bequem zu Fuß (ca. 10 Minuten) oder mit dem Auto (ca. 2 Minuten) im Netto Supermarkt und im Rossmann direkt in der Nachbarschaft. Für eine größere Auswahl können Sie mit dem Auto (ca. 5 Minuten) in den nächsten Stadtteil nach Merheim fahren und im Kaufland, im Edeka, im Aldi Süd und im Lidl einkaufen.

Die Autobahnen A3 und A4 sind in 5 Minuten mit dem Auto zu erreichen.

Karte

IMMOBILIE 360°
Virtueller 360° Rundgang

Sie möchten Ihre aktuelle Immobilie verkaufen?
Jetzt Immobilie kostenlos bewerten lassen.

Thomas Kreisch

Immobilienberater
Thomas Kreisch

0221 / 92 16 42 - 170

0173 / 72 46 60 2

Wir sind für Sie da.
Kontakt zu unserem Experten

Einzel-Besichtigung Beurkundung Live-Streaming Videoberatung Virtueller Rundgang




    Anrede (Pflichtfeld)

    Vorname (Pflichtfeld)

    Nachname (Pflichtfeld)

    Straße, Nr

    PLZ

    Ort

    Telefon

    E-Mail (Pflichtfeld)

    Ich bitte um:

    Nachricht

    Bitte alle mit * markierten Felder ausfüllen.

    Mit dem Versenden dieses Kontaktformulars habe ich die Datenschutzerklärung zur Kenntnis genommen, willige in die Verarbeitung meiner Daten zum Zweck der Bearbeitung meiner Anfrage zu der genannten Immobilie ein und nehme zur Kenntnis, dass ich diese Einwilligung jederzeit per Post oder per E-Mail an dialog@kampmeyer.com widerrufen kann.

    KAMPMEYER Immobilien GmbH hat 4,14 von 5 Sternen 2006 Bewertungen auf ProvenExpert.com

    Objekt-Tracking PLUS