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Wohnung zur Miete

Perfekt für Singles und Paare
Warschauer Straße 63, 53117 Bonn - Auerberg

Daten Galerie Lage 360° Rundgang Kontakt

Perfekt für Singles und Paare - Wohnung, 53117 Bonn
Über die Immobilie

Baujahr 2007
Wohnfläche 60 m²
Zimmer 2
Schlafzimmer 1
Stellplätze 1

Objektbeschreibung

Es handelt sich um eine 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses auf der Warschauer Straße in Bonn-Auerberg.

In allen Wohnräumen ist Laminat in Nussbaumoptik verlegt und sämtliche Fenster sind mit Rollläden versehen.
Die offene Küche ist mit dem Wohnraum verbunden und bildet somit das Zentrum der Wohnung. Bei wärmeren Temperaturen können Sie die Zeit aber auch auf dem nach Westen ausgerichteten Sonnenbalkon genießen.

Das modern ausgestattete Badezimmer verfügt über eine Badewanne.

Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen, rufen Sie uns einfach an!

Ausstattung

- Balkon
- Offene Küche
- Laminatboden in Holzoptik
- Kellerraum

Kaltmiete

634,48 €

zzgl. 214,39 € Nebenkosten

Objektdaten

Objekt Nr.
567020564
Objektart
Wohnung
Straße
Warschauer Straße 63
Ort
53117 Bonn - Auerberg
Etage
Erdgeschoss
Wohnfläche
ca. 60 m²
Baujahr
2007
Objektzustand
Gepflegt
Zimmeranzahl
2
Balkon/Terrasse
Ja
Stellplatzanzahl
1
Stellplatztyp
Tiefgarage
Verfügbarkeit
01.11.2023

Energiedaten

Energieverbrauchskennwert
63 kWh/(m²·a)
Energieausweis KAMPMEYER Immobilien GmbH
Energieausweisdatum
13.01.2019
Gültig bis
12.01.2029
Energieeffizienzklasse
B
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas

Perfekt für Singles und Paare - Wohnung, 53117 Bonn
Galerie

In der Nähe
Lage & Umgebung

Lage

Auerberg liegt ca. 4,5 km nördlich des Zentrums und verfügt über eine gute Infrastruktur. Der Stadtteil grenzt im Süden an die Bonner Innenstadt. Alle Einkaufsmöglichkeiten sowie Kindergärten und Schulen sind fußläufig schnell erreichbar. Die umliegende Bebauung besteht aus einigen größeren Wohnanlagen, Reihenbungalows und Ein- bis Zweifamilienhäusern.

Bus und Straßenbahn sind nur wenige Fußminuten entfernt.
Die Straßenbahnlinie 61 fährt alle 5-10 Minuten in die Bonner Innenstadt. Eine gute überregionale Anbindung besteht über die Autobahn A 555 von Bornheim-Hersel oder über den Autobahnverteiler der Innenstadt auf die A 565.
Der Grünzug des Rheindorfer Bachs, der sich vom Nordfriedhof bis zum Rheinufer hinzieht, bietet mit vielen Rad- und Spazierwegen sowie Spielflächen für Kinder vielfältige Freizeitmöglichkeiten.

Karte

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