Studentenparadies
Bonner Straße 281, 50968 Köln - Bayenthal

Objektbeschreibung

Immer mehr junge Menschen wollen in Köln studieren und brauchen somit eine Wohnung.
Da kommt es gerade recht, dass wir hier eine WG-geeignete Wohnung, mitten auf der Bonner Straße anbieten.
Sollten Sie also auf der Suche nach einer Kapitalanlage sein, sind Sie hier genau richtig!
Auf ca. 107 m² verteilen sich drei vergleichbar große Zimmer, eine zentrale Küche, das Duschbad sowie ein Gäste-WC. Die beiden zur Rückseite des Hauses ausgerichteten Zimmer haben jeweils den Zugang auf die gemeinsame Terrasse. Das größere Zimmer hat sowohl nach vorne, als auch nach hinten eine Terrasse.
Die Wohnung ist mit pflegeleichtem Kunststoffboden in heller Holzoptik ausgestattet. Das Bad verfügt über eine Dusche und ist mit keramischen Fliesen ausgelegt.
Die hier angebotene Wohnung erhält bereits einen komplett ausgestatteten Küchenblock und eine Garderobe.
Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz für 35.000,00 €.

Die Wohnung ist aktuell in einem ungekündigten Mietverhältnis vermietet. Die Jahresmiete beträgt 22.668,- Euro. (1.790,- Euro Wohnung, 99,- Euro Tiefgarage)

Ausstattung

- Studentenwohnung
- barrierefrei
- inkl. komplett ausgestattetem Küchenblock und Garderobe
- drei Dachterrassen
- Raufasertapete
- Kunstoffböden in heller Holzoptik
- Duschbad
- Gäste-WC
- Tiefgaragenstellplatz (Kaufpreis 35.000,- €)
- Gegensprechanlage
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- elektrische Rollläden im Wohn- und Schlafbereich sowie der Küche
- Abstellraum im Untergeschoss
- zentrales Schließsystem
- Gas-Brennwert-Kesselanlage und thermische Flachkollektorsolaranlage
- gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum mit Gemeinschaftsmaschinen
- glasfaserbasiertes Breitbandkabelnetz der NetCologne
- Personenaufzug
- Autoaufzug
- Fahrradabstellraum
- aktuelle Mieteinnahmen: 22.668,- Euro (Wohnung in inklusive Stellplatz)

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