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Wohnung zur Miete

Apartment über den Dächern Bonns
Graurheindorfer Straße 2a, 53111 Bonn - Castell

Daten Galerie Lage 360° Rundgang Kontakt

Apartment über den Dächern Bonns - Wohnung, 53111 Bonn
Über die Immobilie

Baujahr 2023
Wohnfläche 43 m²
Zimmer 1

Objektbeschreibung

Diese rollstuhlgerechte 1-Zimmer-Wohnung ist ein absolutes Raumwunder.

Treten Sie durch die Wohnungstür ein, so stehen Sie in einem großzügigen Eingangsbereich, der genug Abstellmöglichkeiten mit sich bringt und durch eine eingezogene Wand ein wenig abgetrennt zum restlichen Raum ist.

Auf der linken Seite befindet sich an der Wand entlang die Vorrichtung für die großzügige Küche sowie der Waschmaschinenanschluss.

Des Weiteren finden im restlichen Teil des großen Raumes noch Sofa und Esstisch sowie auch ein Bett und ein Schrank seinen Platz.
Das angrenzende Badezimmer ist ebenfalls rollstuhlgerecht gestaltet.

Für die gemütlichen Abendstunden sorgt die Loggia, auf der ebenfalls Tisch und Stühle platziert werden können.

Ein separater Keller gehört auch zur Wohnung.

Ausstattung

- Fertigstellung 01.12.2023
- Parkett
- Loggia
- Malervlies
- elektrische Rollläden
- Handtuchheizkörper
- Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
- Fernwärme
- Aufzug
- Fahrradhäuser
- Klingel- und Briefkastenanlage mit Video-/ Sprechfunktion
- Begrünter Innenhof mit Kinderspielplatz
- Moderner Koax-/ Glasfaseranschluss
- Kellerraum

Kaltmiete

745,00 €

zzgl. 180,00 € Nebenkosten

Objektdaten

Objekt Nr.
567020412_48
Objektart
Wohnung
Straße
Graurheindorfer Straße 2a
Ort
53111 Bonn - Castell
Etage
6. OG
Wohnfläche
ca. 43 m²
Baujahr
2023
Objektzustand
Erstbezug
Zimmeranzahl
1
Verfügbarkeit
01.12.2023

Energiedaten

Endenergiebedarf
69.9 kWh/(m²·a)
Energieausweis KAMPMEYER Immobilien GmbH
Energieausweisdatum
05.05.2023
Gültig bis
04.05.2033
Energieeffizienzklasse
B
Heizungsart
Zentralheizung, Fernwärme
Befeuerungsart
Fernwärme

Apartment über den Dächern Bonns - Wohnung, 53111 Bonn
Galerie

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Lage & Umgebung

Lage

Die Graurheindorfer Straße in Bonn ist eine begehrte Wohnlage, die ihren Bewohnern eine perfekte Balance zwischen urbanem Komfort und Naturnähe bietet. Zahlreiche Schulen und Kindergärten sind in der Umgebung zu finden und bieten somit ideale Voraussetzungen für Familien mit Kindern. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, die Straßenbahn-Haltestelle Bonn Rosental ist in nur 200 Meter erreichbar und ermöglicht eine schnelle Verbindung in die Bonner Innenstadt. Auch die Anbindung an die Autobahn ist ideal, die A565 ist nur wenige Minuten entfernt und führt schnell und unkompliziert in alle Richtungen. Für Ihre Freizeitaktivitäten bietet die unmittelbare Rheinnähe mit einem Fußweg von nur 8 Minuten zahlreiche Möglichkeiten. Alternativ statten Sie der nahgelegenen Bonner Altstadt einen Besuch ab. Anders als die Shoppingstraßen in der Innenstadt ist die Altstadt gemütlich und divers. Jedes Jahr im Frühjahr erstrahlt die Altstadt zudem in einem Meer aus pinkfarbenen Kirschblüten.

Karte

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