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Wohnung zur Miete

Der Sonnenschein ist dabei
Bergerstr. 80, 51145 Köln - Porz

Daten Galerie Lage 360° Rundgang Kontakt

Der Sonnenschein ist dabei - Wohnung, 51145 Köln
Über die Immobilie

Baujahr 1952
Wohnfläche 57 m²
Zimmer 2
Schlafzimmer 1
Badezimmer 1
Stellplätze 1

Objektbeschreibung

Über diesen Link gelangen Sie zu dem virtuellen Rundgang der Wohnung: https://my.matterport.com/show/?m=yDydjPDrwnC

Diese 2-Zimmer-Wohnung kann sich vor Tageslicht kaum retten.

Von der Eingangstür kommend, werden Sie durch die große Fensterfront im Wohnzimmer empfangen. Die Wohnung hat eine tolle Aufteilung durch den großzügigen Flur.

Das Schlafzimmer befindet sich nach vorne raus zu der Bergerstraße ausgerichtet. Gleich daneben ist das Tageslichtbad mit einer Badewanne und WC.
Die Küche ist eine geschlossene Küche, wodurch sich der Kochdampf nicht in der ganzen Wohnung verteilt.

Highlight dieser Wohnung ist ohne Zweifel der große Wohn- und Essbereich mit einer traumhaften Terrasse nach Südwesten ausgerichtet.

Zu dieser Wohnung gehört ebenfalls ein eigener Kellerraum und eine Abstellmöglichkeit für Ihre Fahrräder.

Wir haben Ihr Interesse wecken können? Rufen Sie uns gerne an, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Ausstattung

- ab sofort bezugsfrei
- Terrasse mit Südwest-Ausrichtung
- Tageslichtbad
- Außenstellplatz
- Indexmietvertrag
- Gasheizung
- separater Kellerraum

Kaltmiete

900,00 €

zzgl. 170,00 € Nebenkosten

Stellplatzmiete

40,00 €

Objektdaten

Objekt Nr.
567020372
Objektart
Wohnung
Straße
Bergerstr. 80
Ort
51145 Köln - Porz
Etage
1. OG
Wohnfläche
ca. 57 m²
Baujahr
1952
Objektzustand
Gepflegt
Zimmeranzahl
2
Balkon/Terrasse
Ja
Stellplatzanzahl
1
Verfügbarkeit
ab sofort

Energiedaten

Endenergiebedarf
122.8 kWh/(m²·a)
Energieausweis KAMPMEYER Immobilien GmbH
Energieausweisdatum
24.08.2022
Gültig bis
23.08.2032
Energieeffizienzklasse
D
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas

Der Sonnenschein ist dabei - Wohnung, 51145 Köln
Galerie

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Lage & Umgebung

Lage

Der Stadtteil Porz befindet sich im Südosten Kölns und grenzt an den Rhein. Der Stadtteil ist bekannt für seine historischen Gebäude, seine grüne Landschaft und seine vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten.

Porz besitzt eine gute Infrastruktur sowie verschiedenste Supermärkte, Einkaufszentren und kleine Einzelhandelsgeschäfte. Eine breite Palette an kulinarischen Erlebnissen bieten diverse Restaurants, Cafés und Bars. Für Freizeitmöglichkeiten gibt es mehrere Parks und Grünflächen in der Umgebung, wie den Porzer Stadtwald und den Finkenbergpark, die ideal zum Spazierengehen, Joggen oder Radfahren sind.

Der Stadtteil Porz ist verkehrstechnisch mit einer unmittelbaren Anbindung an die Autobahn A59 und an das öffentliche Verkehrsnetz mit mehreren Buslinien und einer S-Bahn-Station gut aufgestellt. Die Gegend ist außerdem bekannt für ihre historischen Sehenswürdigkeiten, wie beispielsweise das Schloss Wahn und das Schloss Eichholz, die beide einen Besuch wert sind.

Karte

IMMOBILIE 360°
Virtueller 360° Rundgang

Franziska Hambloch

Immobilienberaterin
Franziska Hambloch

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