Objektbeschreibung
Herzlich willkommen in diesem kleinen Schmuckstück.
Dieses Haus verfügt über einen einzigartigen Grundriss, welcher bei der in 2014 erfolgten Kernsanierung geplant wurde. Beim Betreten werden Sie von einem großzügigen Wohnraum empfangen. Der Eingangsbereich geht nahtlos in die angrenzende Küche über. Diese läutet bereits eine gemütliche Atmosphäre ein, nicht zuletzt durch die eingebaute Sitzbank an der Fensterfront.
Die Küche wird durch eine Insel mit integriertem Kochfeld vom offenen Wohn- und Essbereich abgetrennt.
An den Wohnbereich angrenzend, liegt die nach Westen ausgerichtete Terrasse, welche zum Teil überdacht ist. Der Garten ist etwas höher angelegt als die Terrasse und ist über ein paar Stufen erreichbar. Hier bietet ein großes Gartenhaus genug Platz für Gartengeräte.
Vom offenen Essbereich führt auf der rechten Seite eine Treppe in die Hochparterre des Hauses. Linker und rechter Hand befindet sich jeweils ein Schlafzimmer und mittig vom kleinen Flur abgehend ein Duschbad.
Im Souterrain des Hauses befindet sich ein zweites, ca. 30 Quadratmeter großes Wohnzimmer, sowie das zweite Duschbad.
Das Haus ist teilweise unterkellert und verfügt außerdem über 2 Außenstellplätze. Die auf den Bildern vorhandene Einbauküche ist natürlich im Kaufpreis bereits enthalten.
Ausstattung
- Umfangreiche Kernsanierung 2014
- Split-Level Bauweise
- zwei Duschbäder mit Tageslicht
- moderne Einbauküche inklusive
- großzügige zum Teil überdachte Terrasse in Westausrichtung
- gepflegter Garten mit großem Gartenhaus
- zwei Außenstellplätze
- Kellerraum
Käuferprovision: 14.995,00 € inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Hinweis: Die Vorschriften zur Verteilung der Makler-Provision sehen bei der Vermittlung von Einfamilienhäusern und Eigentumswohnungen vor, dass sich Verkäufer und Käufer gegenüber dem Makler, der KAMPMEYER Immobilien GmbH, zur Zahlung der Provision in gleicher Höhe verpflichten, wenn wir für beide Seiten tätig werden. Wir halten uns an diese gesetzliche Vorgabe.
