Objektbeschreibung
Wohnen am Vorgebirgspark – direkt in der ersten Reihe
Das Penthouse bietet einen hellen und großzügigen Wohn- und Essbereich mit großen Fenstern für viel Tageslicht und einen herrlichen Blick auf die Umgebung. Der Kamin schafft besonders in der dunklen Jahreszeit eine gemütliche Atmosphäre und bildet den Übergang zwischen Wohn- und Essbereich. Die offene Küche ist modern ausgestattet und sorgt für viel Gestaltungsfreiheit der Bewohner.
Die Wohnung verfügt je nach Nutzungskonzept über Vier- bis Fünfzimmer. Gegenüber der Wohnungseingangstüre befindet sich zentral gelegen ein tagesbelichtetes Gäste-WC mit Dusche. Neben einem Arbeitszimmer und dem Gäste-/Kinderzimmer zum Innenhof bietet das große Schlafzimmer mit separater Terrasse zur Parkseite beste Voraussetzungen für pures Wohnvergnügen. Das große Masterbad, ebenfalls tagesbelichtet und mit Dusche ausgestattet, ist unmittelbar anliegend vom Flur aus zu begehen.
Ein Highlight der Wohnung ist die riesige Dachterrasse. Sie ist über den Wohn- und Essbereich, die Küche und das Arbeitszimmer zugänglich und bietet mehr als ausreichend Platz für eine perfekte Lounge, Sonnenliegen oder den Esstisch im Freien, um den Sommer in vollen Zügen genießen zu können.
Ausstattung
• Individuelles Penthouse mit 4 bis 5 Zimmern
• Erste Reihe direkt am Vorgebirgspark
• Dachterrasse mit ca. 46 Quadratmetern
• Attraktiver offener Wohn- und Essbereich
• Kamin mit Firebox
• Voll ausgestattete Einbauküche
• Tagesbelichtete Bäder jeweils mit Dusche
• Abstellraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner
• Aufzug
• Tiefgaragenstellplatz
• Loxone Smart Home / Alarmanlage
Kaufpreis
1.057.000,00 €
Stellplatz
29.000,00 €
Gesamtkaufpreis
1.086.000,00 €
Käuferprovision: 2,38 % des beurkundeten Kaufpreis inkl. der gesetzlichen MwSt.
Hinweis: Die Vorschriften zur Verteilung der Makler-Provision sehen bei der Vermittlung von Einfamilienhäusern und Eigentumswohnungen vor, dass sich Verkäufer und Käufer gegenüber dem Makler, der KAMPMEYER Immobilien GmbH, zur Zahlung der Provision in gleicher Höhe verpflichten, wenn wir für beide Seiten tätig werden. Wir halten uns an diese gesetzliche Vorgabe.