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Wohnung zur Miete

Op dem Maat in Raderberg
Marktstraße 33, 50968 Köln - Raderberg

Daten Galerie Lage Kontakt

Op dem Maat in Raderberg - Wohnung, 50968 Köln
Über die Immobilie

Baujahr 2001
Wohnfläche 90 m²
Zimmer 2.5
Schlafzimmer 1
Badezimmer 2
Stellplätze 1

Objektbeschreibung

Diese 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss des gepflegten Mehrfamilienhauses in der Marktstr. 33.
Die Wohnung verfügt über ein Gäste-Bad, eine Küche und eine traumhafte Terrasse.
Das Schlafzimmer sowie ein großzügiges Bad en Suite mit Dusche und Wanne befindet sich in der oberen Galerie.
In allen Räumen ist Parkettboden verlegt, welcher kürzlich abgeschliffen wurde.
Die beiden Bäder sind in neutralem Weiß gestaltet.
Durch die beeindruckende Fensterfront ist die Wohnung für Sonnenanbeter genau das Richtige.

Auch praktische und alltägliche Aspekte wurden in der Planung berücksichtigt:
So finden Sie im Untergeschoss neben der Waschküche auch einen gemeinschaftlichen Abstellraum, in dem Fahrräder und Kinderwagen abgestellt werden können.
Zu dieser Wohneinheit gehört ein eigener Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz mit Steckdose. Dieser Abschnitt des Hauses kann bequem über den Aufzug angefahren werden.
Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren noch heute einen Besichtigungstermin.

Ausstattung

- ab sofort verfügbar
- Parkettboden
- zwei Bäder
- zusätzlicher Waschmaschinenanschluss im oberen Badezimmer
- Aufzug
- Terrasse in Süd-West-Ausrichtung
- Tiefgaragenstellplatz mit Steckdose
- eigenes Kellerabteil
- Waschkeller
- Fahrradkeller

Kaltmiete

1.175,00 €

zzgl. 325,00 € Nebenkosten

Stellplatzmiete

100,00 €

Objektdaten

Objekt Nr.
567020245v4
Objektart
Wohnung
Straße
Marktstraße 33
Ort
50968 Köln - Raderberg
Etage
3 + 4
Wohnfläche
ca. 90 m²
Baujahr
2001
Objektzustand
Gepflegt
Zimmeranzahl
2.5
Balkon/Terrasse
Ja
Stellplatzanzahl
1
Haustiere
nach Vereinbarung
Verfügbarkeit
ab sofort

Energiedaten

Endenergiebedarf
64.7 kWh/(m²·a)
Energieausweis KAMPMEYER Immobilien GmbH
Energieausweisdatum
23.01.2019
Gültig bis
23.01.2029
Energieeffizienzklasse
B
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas

Op dem Maat in Raderberg - Wohnung, 50968 Köln
Galerie

In der Nähe
Lage & Umgebung

Lage

Nur gut 4 km südlich vom Dom liegt Köln-Raderberg. Neben der Nähe zur Innenstadt bietet auch die fußläufige Erreichbarkeit des Rheinufers, des Vorgebirgsparks und des Volksgartens einen hohen Freizeitwert.

Sowohl die Südstadt als auch der Rhein sind nur einen Katzensprung entfernt. Tägliche Einkäufe sind auch schnell erledigt: REWE, Lidl, dm Drogeriemarkt oder Temma liegen an der Bonner Straße in unmittelbarer Nähe. Auch Schulen, Kindergärten und Ärzte sind fußläufig zu erreichen. Weitere Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Restaurants, Banken, Schulen und andere öffentliche Einrichtungen finden sich im nahen Umfeld auch im Nachbarstadtteil Zollstock.

Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist optimal: Mit dem Bus fahren Sie zwei Stationen bis zum Chlodwigplatz, dem Straßen- und U-Bahn-Knotenpunkt, wo Sie Anbindung an die Linien 15 und 16 der KVB erhalten. Parallel ist momentan die Haltestelle Marktstraße im Bau, die als südlichster Punkt der Nord-Süd-Stadtbahn eine noch schnellere Verbindung zum Dom gewährleisten wird. Anschluss an die Autobahnen A4, A59 und A555 erhalten Sie über den Bonner Verteiler.

Karte

Franziska Hambloch

Immobilienberaterin
Franziska Hambloch

0221 / 92 16 42 - 115

0173 / 72 46 60 8

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