Objektbeschreibung
Man nehme Backstein, Stahl und Beton und füge Glas, Licht und Lebensräume hinzu.
Herzlich willkommen in der "Halle 17" auf dem Kölner Clouth-Gelände. In den alten Backsteinwänden der Fabrikhalle der Firma Clouth wurde dieses Neubauprojekt realisiert.
Der Zugang der Wohnungen erfolgt über einen lichten Innenhof, die sogenannte Magistrale. Dieser neu geschaffene Raum bietet den Bewohnern einen Ort des Zusammenlebens und Begegnens.
Die Ausstattungsmerkmale der Immobilie sind hochwertig und mit Bedacht ausgewählt. Die Fußbodenheizung wird durch eine auf dem Gelände befindliche Nahwärmeanlage betrieben. Der Bodenbelag in den Wohn-, Koch- und Schlafbereichen ist mit Echtholzparkett ausgelegt. Die Bäder sind mit großformatigen Feinsteinzeugfliesen ausgestattet.
Empfangen vom Eingangsbereich, befindet sich zur Rechten ein Gäste-WC, ehe es durch die Glastür in den offenen Wohn-Ess-Kochbereich geht. Hohe Decken, Parkettfußboden, große Fensterflächen mit elektrischen Rollläden und glatte Wände stehen für Moderne. Abgerundet wird der Wohnbereich durch eine gemütliche Loggia.
Zusätzlichen Stauraum bietet ein kleiner Abstellraum an der Küchenzeile.
Die Treppe hoch erwarten Sie zwei weitere Zimmer, ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss und ein komplett ausgestattetes Badezimmer mit Wanne und Dusche. Hochwertige Armaturen sind hier selbstverständlich. Das Zimmer zum Innenhof der Halle 17 hat einen kleinen Balkon.
Sollten Sie Ihre Waschmaschine nicht in der Wohnung aufstellen wollen, haben Sie zudem die Möglichkeit Waschmaschine und Trockner im Keller aufzustellen.
Ihre Suche ist zu Ende - vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin mit uns.
Ausstattung
- Maisonettewohnung
- Parkettfußboden
- Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
- hohe Decken
- Loggia und Balkon
- Hochwertige Einbauküche
- Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
- eigener Kellerraum
Käuferprovision: 12.995,00 € inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Hinweis: Die Vorschriften zur Verteilung der Makler-Provision sehen bei der Vermittlung von Einfamilienhäusern und Eigentumswohnungen vor, dass sich Verkäufer und Käufer gegenüber dem Makler, der KAMPMEYER Immobilien GmbH, zur Zahlung der Provision in gleicher Höhe verpflichten, wenn wir für beide Seiten tätig werden. Wir halten uns an diese gesetzliche Vorgabe.
