4 gewinnt
Akazienstraße 8, 40627 Düsseldorf - Unterbach

Objektbeschreibung

Machen Sie diese 4 Zimmer zu Ihren 4 % Rendite.

Im vierten und obersten Stockwerk des 1972 errichteten Mehrfamilienhauses erwartet Sie diese ca. 93 m² große Eigentumswohnung, die komfortabel per Aufzug erreichbar ist. Der einladende Flur, ausgestattet mit einem maßgeschneiderten Einbauschrank, führt Sie direkt in das großzügige, etwa 30 m² umfassende Wohnzimmer. Dieses besticht durch einen Balkon mit bevorzugter Westausrichtung, der für sonnige Nachmittage sorgt. Unmittelbar an das Wohnzimmer angrenzend finden Sie die voll ausgestattete Küche, deren Einbauküche bereits im Kaufpreis inbegriffen ist. Gegenüber der Küche ist ein Gäste-WC angeordnet.

Im hinteren Bereich der Eckwohnung liegen drei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Die Wohnung ist durchgehend mit pflegeleichten Fliesenböden ausgestattet, während einige Wände und Decken durch Holzvertäfelungen akzentuiert sind.

Als zusätzliches Highlight gehört ein eigener Garagenstellplatz in einer Dreier-Garage zur Wohnung, der über ein separates Einfahrtstor zugänglich ist. Des Weiteren verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil und einen etwa 11 m² großen Hobbyraum im Untergeschoss, der mit Fenster, Heizung und Waschbecken ausgestattet ist.

Die Wohnung steht zur sofortigen Eigennutzung oder Vermietung bereit. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Ausstattung

- Einbauküche
- Fliesenböden
- Wannenbad
- Gäste-WC
- Balkon in Westausrichtung
- Aufzug
- Garage mit Einzeltor
- Öl-Zentralheizung
- Durchlauferhitzer zur Warmwasseraufbereitung
- 11 m² großer, beheizter Hobbyraum mit Fenster und Wasserschluss im Keller
- Kellerabteil

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