Objektbeschreibung
Willkommen in Ihren baldigen 4 Wänden. Nutzen Sie JETZT den virtuellen Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=bUyCZ6UWSK5
Empfangen vom geräumigen Eingangsbereich mit angeschlossener Küche & Gäste-WC, gelangen Sie geradewegs in den Wohn- und Essbereich des Hauses. Die Essecke ist momentan noch vom Wohnzimmer abgetrennt und mit einer Durchreiche zur Küche versehen. Mit geringem Aufwand kann die Wand zum geräumigen Wohnbereich entfernt werden.
Von hier aus eröffnet sich bereits der Blick in den Garten mit großer Terrasse - praktisch: Der Garten verfügt noch über eine 2. Eingang auf der Rückseite. Hier können Sie bequem Ihren Grünschnitt entsorgen. Ein Gartenhäuschen bietet Platz für diverse Gartenutensilien.
Über die offene Treppe hinauf geht es in die "privaten" Räume. Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Zimmer, die derzeit als Kinderzimmer und Schlafzimmer genutzt werden. Das aktuelle Schlafzimmer verfügt noch über einen kleinen Balkon, der zum Garten hin ausgerichtet ist. Zu guter Letzt, befindet sich zwischen den Zimmern das vollausgestattete Badezimmer - Dusche, Badewanne und Tageslicht - hier bleiben keine Wünsche offen.
Stauraum bietet das Untergeschoss. Das Haus ist komplett unterkellert und verfügt über zwei Kellerräume, von denen einer sogar ausgebaut wurde. Darüber hinaus gibt es noch eine separate Waschküche mit Zugang zum Garten. Alle Räume sind zusätzlich mit Heizkörpern versehen.
Die Garage befindet sich nur wenige Meter entfernt am Kopfende der Straße. Vor der Garage kann ein weiteres Fahrzeug abgestellt werden.
Ausstattung
- familientaugliches Reihenhaus aus 1978
- Flachdachsanierung 2012
- solide Klinkerfassade
- praktischer Grundriss mit Potenzial
- Terrasse und Garten in Südausrichtung
- Gasbrennwertheizung aus 2005
- Tageslichtbad mit Wanne und Dusche aus 2005
- Küche mit Durchreiche zum Essbereich
- doppelverglaste Kunststofffenster (Front) aus 2006
- Parkett- und Teppichböden
- Einzelgarage
- teilweise ausgebauter und beheizter Keller
Käuferprovision: 14.900,00 € inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Hinweis: Die Vorschriften zur Verteilung der Makler-Provision sehen bei der Vermittlung von Einfamilienhäusern und Eigentumswohnungen vor, dass sich Verkäufer und Käufer gegenüber dem Makler, der KAMPMEYER Immobilien GmbH, zur Zahlung der Provision in gleicher Höhe verpflichten, wenn wir für beide Seiten tätig werden. Wir halten uns an diese gesetzliche Vorgabe.
