Immobilienmakler Köln Bonn - KAMPMEYER Immobilien GmbH
HAUPTMENÜ

Wohnung zur Miete

Schöne Aussichten auf allen Etagen
Marktstr. 33, 50968 Köln

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Schöne Aussichten auf allen Etagen - Wohnung, 50968 Köln
Über die Immobilie

Baujahr 2001
Wohnfläche 90 m²
Zimmer 2.5
Schlafzimmer 1
Badezimmer 2

Objektbeschreibung

Diese hier angebotene Wohnung befindet sich im Dachgeschoss des gepflegten Mehrfamilienhauses.
Die Wohnung teilt sich in 2,5 Zimmer, ein Gäste-Bad, ein Tageslichtbad, eine Küche und die traumhafte Terrasse auf. Das Schlafzimmer befindet sich in der Galerie mit einem Tageslicht Wannenbad en suite. In allen Räumen ist Parkettboden verlegt. Die Badezimmer sind in Weiß gehalten. Die Einbauschränke im Eingangsbereich der Wohnung bieten viel Nutzfläche für Kleidung und Haushaltsgeräte.
Durch die beeindruckende Fensterfront ist die Wohnung für Sonnenanbeter genau das Richtige. Überzeugen Sie sich selbst bei einem Besichtigungstermin.

Auch praktische und alltägliche Aspekte wurden in der Planung berücksichtigt:

So finden Sie im Untergeschoss neben der Waschküche einen eigenen Raum, in dem Fahrräder und Kinderwagen abgestellt werden können. Zu jeder Wohneinheit gehören ein eigener Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz. Dieser Abschnitt des Hauses kann bequem über den hauseigenen Aufzug angefahren werden, sodass Sie keinerlei Mühe haben werden, auch umfangreiche Einkäufe bequem nach Hause zu bringen.

Es ist möglich, die Küche nach Absprache mit dem derzeitigen Mieter zu übernehmen.

Ausstattung

- Parkettboden
- Tiefgaragenstellplatz
- eigenes Kellerabteil
- Waschkeller
- zusätzlicher Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
- Fahrradkeller
- Tiefgaragenstellplatz
- Aufzug
- Balkon
- Einbauschrank
- Gäste-WC

Kaltmiete

1.300,00 €

zzgl. 300,00 € Nebenkosten

Stellplatzmiete

100,00 €

Objektdaten

Objekt Nr.
567020092
Objektart
Wohnung
Straße
Marktstr. 33
Ort
50968 Köln
Etage
3 + 4
Wohnfläche
ca. 90 m²
Baujahr
2001
Objektzustand
Gepflegt
Zimmeranzahl
2.5
Balkon/Terrasse
Ja
Verfügbarkeit
01.01.2023

Energiedaten

Endenergiebedarf
64.7 kWh/(m²·a)
Energieausweis KAMPMEYER Immobilien GmbH
Energieausweisdatum
23.01.2019
Gültig bis
23.01.2029
Energieeffizienzklasse
B
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas

Schöne Aussichten auf allen Etagen - Wohnung, 50968 Köln
Galerie

In der Nähe
Lage & Umgebung

Lage

Nur gut 4 km südlich vom Dom liegt Köln-Raderberg. Neben der Nähe zur Innenstadt bietet auch die fußläufige Erreichbarkeit des Rheinufers, des Vorgebirgsparks und des Volksgartens einen hohen Freizeitwert.

Sowohl die Südstadt, als auch der Rhein, sind nur einen Katzensprung entfernt. Tägliche Einkäufe sind auch schnell erledigt: REWE, Lidl, dm Drogeriemarkt oder Temma liegen an der Bonner Straße in unmittelbarer Nähe. Auch Schulen, Kindergärten und Ärzte sind fußläufig zu erreichen. Weitere Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Restaurants, Banken, Schulen und andere öffentliche Einrichtungen finden sich im nahen Umfeld auch im Nachbarstadtteil Zollstock.

Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist optimal: Mit dem Bus fahren Sie 2 Stationen bis zum Chlodwigplatz, dem Straßen- und U-Bahn-Knotenpunkt, wo Sie Anbindung an die Linien 15 und 16 der KVB erhalten. Parallel ist momentan die Haltestelle Marktstraße im Bau, die als südlichster Punkt der Nord-Süd-Stadtbahn eine noch schnellere Verbindung zum Dom gewährleisten wird. Anschluss an die Autobahnen A4, A59 und A555 erhalten Sie über den Bonner Verteiler.

Karte

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