Objektbeschreibung
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Wenn Sie es gerne großzügig, hell und klimatisiert mögen, dann sind Sie hier genau richtig.
Das im Jahr 1987 erbaute Haus wurde 1991 um diese großzügige und komfortable Dachgeschosswohnung erweitert, die hierfür notwendige Baugenehmigung liegt selbstverständlich vor.
Sobald Sie die Wohnung betreten, werden Sie vom einladenden Wohn- und Esszimmer (ca. 40 m²) mit luftiger Deckenhöhe und Sichtbalken begrüßt. Nahezu bodentiefe Fenster in der Dachgaube bringen viel Helligkeit in den Essbereich. Zwei Dachflächenfenster mit Panoramafunktion und die Tür zum Balkon erhellen den Wohnbereich. Durch Rollläden und Sonnenschutz an den Dachflächenfenstern kann die Wohnung effektiv verschattet werden. Wer es besonders kühl mag, kann die Split-Klimaanlage im Wohn- und Esszimmer sowie Schlafzimmer nutzen. Vom Wohnzimmer aus erreichen Sie den nach Westen ausgerichteten Balkon, dieser ist mit einer elektrischen Markise, Holzdielen und einem Balkongeländer aus Glas ausgestattet. Durch den offen gestalteten Flur, welcher Platz für Ihre Garderobe bietet, ist die Küche zu erreichen. Ebenfalls am Flur angeschlossen ist das Tageslichtbad mit Whirlpool-Badewanne und Handtuchheizkörper.
Im Gemeinschaftskeller befindet sich der Platz für Waschmaschine und Trockner. Des Weiteren ist der Wohnung ein großzügiges Kellerabteil zugeordnet. Ein PKW kann komfortabel unter dem ebenfalls zur Wohnung gehörenden extra langen Carport untergestellt werden.
Ausstattung
- Großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Sichtbalken und Einbauspots
- Split-Klimaanlage im Wohn- und Esszimmer sowie Schlafzimmer
- Aluminiumfenster mit Doppelverglasung
- Gesamte Wohnung gefliest
- Elektrische Rollläden mit Timer-Funktion
- Dachflächenfenster mit Panorama-Funktion und Sonnenschutz
- Balkontür mit hochwertigem Insektenschutzgitter
- Großer Balkon mit Westausrichtung und elektrischer Markise
- Whirlpool-Badewanne
- Gas-Etagenheizung
- Einbauküche ist im Eigentum des Mieters
- Großzügiges eigenes Kellerabteil
- Gemeinschaftlicher Waschkeller
- Extra langer Carport
Kaufpreis
199.000,00 €
Stellplatz
6.000,00 €
Hinweis: Die Vorschriften zur Verteilung der Makler-Provision sehen bei der Vermittlung von Einfamilienhäusern und Eigentumswohnungen vor, dass sich Verkäufer und Käufer gegenüber dem Makler, der KAMPMEYER Immobilien GmbH, zur Zahlung der Provision in gleicher Höhe verpflichten, wenn wir für beide Seiten tätig werden. Wir halten uns an diese gesetzliche Vorgabe. 
