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Wohnung zur Miete

Zentral wohnen in Bonn-Auerberg
Kölnstraße 368, 53117 Bonn - Auerberg

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Zentral wohnen in Bonn-Auerberg - Wohnung, 53117 Bonn
Über die Immobilie

Baujahr 1972
Wohnfläche 35 m²
Zimmer 1
Schlafzimmer 1
Badezimmer 1
Stellplätze 1

Objektbeschreibung

Renoviert, modern, attraktiv in Bonn-Auerberg!

Dieses schöne, neu renovierte Apartment im ersten Obergeschoss lässt Herzen höher schlagen.
Falls dies Ihr Interesse weckt, sind Sie hier genau richtig, denn dieses Wohlfühlerlebnis findet man nicht so schnell wieder.
Von der Diele mit zahlreichen Einbauschränken aus gelangt man direkt in den Wohn- und Essbereich.
In der vom Raum separierten Küchenecke lässt es sich bei Gesprächen mit Gästen entspannt kochen.
Das Wohnzimmer ist durch die hohe Fensterfront lichtdurchflutet. Ein hochwertiger Vinylboden wurde frisch verlegt und neben den eingebauten Schränken in der Diele bietet der zugehörige Keller genügend Abstellfläche.

Wichtig zu wissen ist, dass die Heizkosten nicht in den Nebenkosten enthalten sind und ein Vertrag mit den Gaswerken separat vom Mieter abgeschlossen werden muss.

Der Stellplatz wird für einen Aufpreis von 50,00 €/Monat mit vermietet.

Gerne können Sie sich auch unter diesem Link einen eigenen Eindruck der Wohnung verschaffen und eine 360° Tour starten:
https://my.matterport.com/show/?m=5NRTrQp1tdF

Ausstattung

- neue Einbauküche (im Mietpreis enthalten)
- neuer Kühlschrank
- neue Einbauschränke
- neue Deckenlampen
- neuer Vinylboden
- neue Badezimmerschränke
- Balkon
- eigener Keller
- gute Verkehrsanbindung

Kaltmiete

495,00 €

zzgl. 120,00 € Nebenkosten

Stellplatzmiete

50,00 €

Objektdaten

Objekt Nr.
567020055
Objektart
Wohnung
Straße
Kölnstraße 368
Ort
53117 Bonn - Auerberg
Etage
1. OG
Wohnfläche
ca. 35 m²
Baujahr
1972
Objektzustand
Vollständig renoviert
Zimmeranzahl
1
Balkon/Terrasse
Ja
Stellplatzanzahl
1
Verfügbarkeit
ab sofort

Energiedaten

Endenergiebedarf
132.6 kWh/(m²·a)
Energieausweis KAMPMEYER Immobilien GmbH
Energieausweisdatum
18.11.2013
Gültig bis
17.11.2023
Heizungsart
Etagenheizung
Befeuerungsart
Gas

Zentral wohnen in Bonn-Auerberg - Wohnung, 53117 Bonn
Galerie

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Lage & Umgebung

Lage

Auerberg liegt ca. 4,5 km nördlich des Zentrums und verfügt über eine gute Infrastruktur. Der Stadtteil grenzt im Süden an die Bonner Innenstadt. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken sowie Kindergärten und Schulen sind fußläufig schnell erreichbar. Zahlreiche Sporteinrichtungen, wie der Sportpark-Nord, Sporthallen sowie Schwimmbäder sind nur 5 Minuten entfernt.

Bus und Straßenbahn schnell zu erreichen.
Die Straßenbahnlinie 61 fährt alle 5-10 Minuten in die Bonner Innenstadt. Eine gute überregionale Anbindung besteht über die Autobahn A 555 von Bornheim-Hersel oder über den Autobahnverteiler der Innenstadt auf die A 565.

Der Grünzug des Rheindorfer Bachs, der sich vom Nordfriedhof bis zum Rheinufer hinzieht, bietet mit vielen Rad- und Spazierwegen Spielflächen für Kinder und vielfältige Freizeitmöglichkeiten.

Karte

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