Objektbeschreibung
Hier geht es zu der virtuellen Besichtigung: https://my.matterport.com/show/?m=Wpjx1V5RMf9
Die vermietete Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss dieses, in 2003 gebauten, Mehrfamilienhauses. Auf gut 70 Quadratmetern bietet diese Wohnung Ihnen alles, was das Leben angenehm macht.
Über einen Laubengang gelangen Sie in die Wohnung. Von der Diele aus gelangen Sie in die Wohnräume, den Essbereich und die Küche. Im vorderen Teil der Wohnung befindet sich das Esszimmer, die Küche sowie das Gäste-WC. Die Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und kann somit von Ihnen direkt übernommen werden.
Der hintere Teil der Wohnung besteht aus einem geräumigen Schlafzimmer, dem Wohnzimmer sowie dem Badezimmer mit Badewanne.
In allen Wohnräumen ist Parkettboden in klassischer Stäbchenoptik verlegt. Das Badezimmer sowie das separate Gäste-WC sind in einem schlichten Weiß gehalten.
Zu der Wohnung gehören ein eigener Kellerraum sowie ein XL - PKW-Stellplatz in der Tiefgarage.
Die Wohnung ist seit 2019 vermietet. Die Jahresmiete beträgt derzeit 12.360,00 Euro. (950,- Euro Wohnung, 80,- Euro Tiefgarage)
Ausstattung
- seit 2019 vermietete Wohnung im Pius-Carré
- Parkettböden
- Badezimmer mit Wanne (Villeroy&Boch, Keramag, Keuco Amaturen)
- Separates Gäste-WC (Villeroy&Boch, Keramag, Keuco Amaturen)
- Einbauküche der Firma ALNO mit Siemens Einbaugeräten und inklusive Geschirrspüler
- Rollläden
- Aufzug
- Nahwärmeversorgung
- Kellerraum
- Waschküche
- XL-Tiefgaragenstellplatz
- Mieteinnahmen: 12.360,00 Euro p.a.
Kaufpreis
399.000,00 €
Stellplatz Tiefgarage
29.000,00 €
Käuferprovision: 8.900,00 € inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Hinweis: Die Vorschriften zur Verteilung der Makler-Provision sehen bei der Vermittlung von Einfamilienhäusern und Eigentumswohnungen vor, dass sich Verkäufer und Käufer gegenüber dem Makler, der KAMPMEYER Immobilien GmbH, zur Zahlung der Provision in gleicher Höhe verpflichten, wenn wir für beide Seiten tätig werden. Wir halten uns an diese gesetzliche Vorgabe.
