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HAUPTMENÜ

Haus zur Miete

RESERVIERT

Leben hoch 2
Statthalterhofallee 16, 50858 Köln / Junkersdorf - Junkersdorf

Daten Galerie Lage 360° Rundgang Kontakt

Leben hoch 2 - Haus, 50858 Köln / Junkersdorf
Über die Immobilie

Baujahr 2000
Grundstück 532 m²
Wohnfläche 200 m²
Zimmer 4
Schlafzimmer 3
Badezimmer 2
Stellplätze 1

Objektbeschreibung

Hier gelangen Sie zum virtuellen Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=fKS7qojjH24

Lassen Sie sich diese einmalige Chance nicht entgehen. Gehobene Ausstattung, Premiumlage und ein individuelles Zuhause.

Diese einzigartige Maisonette-Wohnung mit ca. 200 m² Wohnfläche liegt im 1. und 2. Obergeschoss des Hauses. Das Gebäude zeichnet sich durch seine Perfektion aus und wurde 2000 in bester Bauqualität erstellt. Hier finden Sie eine gelungene Verbindung aus klassischer Architektur und stilvoll gestalteter Innenausstattung von angenehmer Qualität. Bei der Ausstattung wurden ausschließlich hochwertige Materialien verwendet.

Der Wohnbereich erstreckt sich über die gesamte 2. Etage und lässt keine Wohnwünsche offen.
Edler Parkettboden, gemütlicher Kamin und die edle Bulthaup-Küche sind nur Anfang. Die umlaufende Dachterrasse mit Süd-West-Ausrichtung lädt zu entspannten Frühlingsabenden ein.
Zudem befindet sich ein Tageslichtbad auf dieser Etage.

Im 1. Obergeschoss befinden sich die Schlafzimmer. Auch hier wurden sämtliche Räume mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet.
Das moderne Badezimmer wird Ihren Ansprüchen bestimmt gerecht. Auch die erste Etage verfügt über eine Terrasse.

Auch für Ihre Sicherheit ist gesorgt, dank der Videogegensprechanlage haben Sie die Möglichkeit zu sehen, welcher Gast vor Ihrer Türe wartet. Elektrische Rollläden in allen Räumen und eine hochwertige Alarmanlage gehören ebenfalls zur Ausstattung.

Zu der Wohnung gehören ein eigener Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz.

Gerne stellen wir Ihnen diese Wohnung bei einem Besichtigungstermin persönlich vor und freuen uns auf Ihren Anruf!

Ausstattung

- Maisonette-Wohnung
- Parkettböden
- Bulthaup-Küche
- Zwei Bäder
- Elektrische Rollläden mit Zeitschaltung
- Hauswirtschaftsraum
- Zwei geräumige Terrassen
- Keller
- Tiefgarage
- Aufzug
- Videogegensprechanlage
- Alarmanlage

Kaltmiete

2.595,00 €

zzgl. 795,00 € Nebenkosten

Stellplatzmiete

105,00 €

Objektdaten

Objekt Nr.
567020031v2
Objektart
Haus
Straße
Statthalterhofallee 16
Ort
50858 Köln / Junkersdorf - Junkersdorf
Etage
1+2
Wohnfläche
ca. 200 m²
Grundstücksfläche
ca. 532 m²
Baujahr
2000
Objektzustand
Gepflegt
Zimmeranzahl
4
Balkon/Terrasse
Ja
Stellplatzanzahl
1
Haustiere
nach Vereinbarung
Verfügbarkeit
ab sofort

Energiedaten

Energieverbrauchskennwert
129 kWh/(m²·a)
Energieausweis KAMPMEYER Immobilien GmbH
Energieausweisdatum
12.07.2017
Gültig bis
11.07.2027
Energieeffizienzklasse
D
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas

Leben hoch 2 - Haus, 50858 Köln / Junkersdorf
Galerie

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Lage & Umgebung

Lage

Mitten in Alt-Junkersdorf in ruhiger Umgebung in Nähe des Stadtwaldes aber ohne Stress und Hektik der Innenstadt liegt der Neubau aus 2000. Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe auf dem Kirchweg. Eine Anbindung an das ÖNVN haben Sie durch die Stadtbahnlinie 1, die Sie fußläufig in 8 Min. erreichen können. Das Autobahnkreuz Köln-West befindet sich 7 Autominuten entfernt.

Karte

IMMOBILIE 360°
Virtueller 360° Rundgang

Iris Offergeld

Immobilienberaterin
Iris Offergeld

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