Objektbeschreibung
Ihr neues Zuhause mit drei Zimmern auf 93 m² Wohnfläche bietet Paaren und kleinen Familien individuellen Raum, ihr Leben nachhaltig zu gestalten. Das Haus im Haus verfügt über einen Balkon in Nordausrichtung und stellt ein besonderes Refugium in geschützter Wohnlage dar. Die Wohnung betreten Sie über einen separaten Zugang im Erdgeschoss und gelangen über eine Treppe ins 1. Obergeschoss. Hier befindet sich ein offen gestaltete Wohnraum, ein WC sowie ein separater Homeoffice-Bereich. Über eine weitere Treppe gelangen Sie in das Dachgeschoss, wo die beiden Schlafräume und ein Wannenbad mit Dachflächenfenster liegen. Abgerundet wird dieses Objekt mit einem Balkon in Nordausrichtung.
Ausstattung
- KfW-Effizienzhaus 55 EE, BEG (2021)
- Bivalentes Heizungssystem, Wärmepumpe + Gas-Brennwerttherme
- Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
- Kontrollierte Wohnraumlüftung
- Homeoffice-Ready mit multimediafähiger Hausverteileranlage und Gigabit-Glasfaseranschluss von Netcologne
- Lichte Raumhöhe ca. 2,60 m
- Balkon
- Parkett
- Kunststofffenster
- Elektrische Rollläden mit Aufschiebeschutz
- Klingelanlage mit Videofunktion
- Außenstellplatz
- Fertigstellung geplant für Frühjahr 2023
- Provisionsfrei für den Erwerber
Kaufpreis
544.900,00 €
Stellplatz
14.900,00 €
Käuferprovision: provisionsfrei Hinweis: Die Vorschriften zur Verteilung der Makler-Provision sehen bei der Vermittlung von Einfamilienhäusern und Eigentumswohnungen vor, dass sich Verkäufer und Käufer gegenüber dem Makler, der KAMPMEYER Immobilien GmbH, zur Zahlung der Provision in gleicher Höhe verpflichten, wenn wir für beide Seiten tätig werden. Wir halten uns an diese gesetzliche Vorgabe.