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Wohnung zur Miete

Hier fühlen Sie sich wohl!
Eifelplatz 7, 50677 Köln / Neustadt-Süd

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Hier fühlen Sie sich wohl! - Wohnung, 50677 Köln / Neustadt-Süd
Über die Immobilie

Baujahr 2010
Wohnfläche 64 m²
Zimmer 2
Schlafzimmer 1
Badezimmer 1
Stellplätze 1

Objektbeschreibung

Hier fühlen Sie sich wohl!

Die schöne Wohnlage am und rund um den Eifelplatz in der Kölner Neustadt-Süd ergänzt die Attraktivität dieser im Jahre 2009 neu erbauten, stilvoll ausgestatteten Eigentumswohnung. Ein weitläufig begrünter Hauseingang zeigt im Vorfeld das sehr gepflegte Ambiente dieses Mehrfamilienhauses.

Die zu beziehende 2-Zimmer-Wohnung besteht aus einem hellen Wohnzimmer mit großzügigen Fensterflächen, einer separaten Teeküche (inkl. Einbauküche), einem Flurbereich, einem gemütlichen Schlafzimmer und einem modernen Wannenbad. Ergänzt wird das Angebot außerdem durch einen Kellerraum und die Möglichkeit, einen großen Tiefgaragenstellplatz anzumieten.

Ausstattung

- Aufzug
- bodentiefe Fenster
- Echtholzparkett
- Fußbodenheizung
- separate Küche mit Einbauküche (im Mietpreis enthalten)
- Tageslichtbad mit Waschmaschinenanschluss
- großzügiger Balkon
- Kellerraum
- Tiefgaragenstellplatz

Kaltmiete

1.050,00 €

zzgl. 250,00 € Nebenkosten

Stellplatzmiete

130,00 €

Objektdaten

Objekt Nr.
567019990
Objektart
Wohnung
Straße
Eifelplatz 7
Ort
50677 Köln / Neustadt-Süd
Etage
3. OG
Wohnfläche
ca. 64 m²
Baujahr
2010
Objektzustand
Gepflegt
Zimmeranzahl
2
Stellplatzanzahl
1
Haustiere
nach Vereinbarung
Verfügbarkeit
15.07.2022

Energiedaten

Energieverbrauchskennwert
146 kWh/(m²·a)
Energieausweis KAMPMEYER Immobilien GmbH
Energieausweisdatum
14.04.2014
Gültig bis
13.04.2024
Heizungsart
Zentralheizung

Hier fühlen Sie sich wohl! - Wohnung, 50677 Köln / Neustadt-Süd
Galerie

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Lage & Umgebung

Lage

Die Kölner Südstadt gehört zu den beliebtesten Wohnlagen in Köln. In keinem anderen Veedel ist das kölsche Lebensgefühl so spürbar. Vom Discounter bis zum Feinkost- und Biomarkt, von der Post bis hin zu kleinen Designerläden, Apotheken und Ärzte - die Südstadt bietet alles für den täglichen Bedarf. Wer ein vielfältiges Gastronomieangebot schätzt und gerne durch die Nacht streift, ist hier richtig. Abwechslungsreiche Erholungs- und Freizeitaktivitäten bieten die nahe gelegenen Parkanlagen, die Rheinpromenade sowie der äußere Grüngürtel. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz liegt mit der Haltestelle Eifelplatz unweit der Haustür. Die Anschlussstelle Köln-Süd ist nur wenige Autominuten entfernt und bietet direkten Anschluss an den Kölner Autobahnring.

Der nur einen Steinwurf entfernte Volksgarten ist mit seinen 14 Hektar eine der ältesten Grünanlagen in Köln. Liegewiesen, Kinderspielplätze, ein Weiher mit Tretbootverleih und ein Biergarten bieten viel Raum zur Erholung. Auf der anderen Seite lockt das Rheinufer, das in nur 15 Minuten zu Fuß erreichbar ist. Dort sorgen Römer- und Friedenspark für fast schon märchenhaftes Ambiente mit ihren überwucherten Ruinen und verwinkelten Wegen.

Karte

Tim Schwarzmann

Immobilienberater
Tim Schwarzmann

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