Objektbeschreibung
Im Ortsteil Rambrücken, in einem 1992 erbauten 7-Familienhaus, befindet sich diese 4-Zimmer-Eigentumswohnung.
Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss des Hauses und hat eine Gesamtwohnfläche von 102,5 m². Sie verfügt über 3 Schlafräume, eine Küche mit vorhandener Einbauküche, einen schönen, großen Wohn-/ Essbereich mit ca. 9 m² großen Balkon sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche + separatem Gäste-WC.
Die Wohnung ist im Jahr 2009 umfangreich modernisiert worden, hat in dem Jahr ein neues Bad erhalten, neue Bodenbeläge und elektrische Rollläden an allen Fenstern. Weiterhin wurden in den letzten Jahren die Innenwände teilweise erneuert und im Jahr 2020 das Gäste-WC.
Zur Wohnung gehört ein sehr großer Kellerraum, Gemeinschaftsräume für Fahrräder und Waschmaschinen sowie
eine eigene Einzelgarage.
Ausstattung
Ausstattungen:
Massive, Bauweise, Satteldach, 7-Familienhaus
Kunststofffenster mit Isolierverglasung
Elektrische Rollläden,
Fliesenböden
Gas-Zentralheizung (im Jahr 2020 erneuert)
Elektronischer Durchlauferhitzer (im Jahr 2021 erneuert)
Badezimmer + Gäste-WC
großer Balkon
Einbauküche
großer Kellerraum
Einzelgarage neben dem Haus
Kaufpreis
314.000,00 €
Stellplatz
15.000,00 €
Käuferprovision: 9.900,00 EUR inkl. der gesetzlichen MwSt. Hinweis: Die Vorschriften zur Verteilung der Makler-Provision sehen bei der Vermittlung von Einfamilienhäusern und Eigentumswohnungen vor, dass sich Verkäufer und Käufer gegenüber dem Makler, der KAMPMEYER Immobilien GmbH, zur Zahlung der Provision in gleicher Höhe verpflichten, wenn wir für beide Seiten tätig werden. Wir halten uns an diese gesetzliche Vorgabe.