Immobilienmakler Köln Bonn - KAMPMEYER Immobilien GmbH
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Haus zum Kauf

3,64 % Rendite & Toplage in Mülheim
Hacketäuerstraße 78, 51063 Köln / Mülheim

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3,64 % Rendite & Toplage in Mülheim - Haus, 51063 Köln / Mülheim
Über die Immobilie

Baujahr 1900
Grundstück 290 m²
Wohnfläche 427 m²
Vermietbare Fl. 427 m²
Wohneinheiten 10
Zimmer 20

Objektbeschreibung

Das fünfgeschossige Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage umfasst 10 Wohnungen. Alle Einheiten sind vermietet und der durchschnittliche Mietpreis beläuft sich auf ca.10,99 Euro pro Quadratmeter Wohnfläche.

Das denkmalgeschützte Haus verfügt über einen Keller und einen Garten, der von der Hausgemeinschaft genutzt werden kann. Die Heizungsanlage wurde im Jahr 2014 erneuert.

Mit dieser Investition im rechtsrheinischen Mülheim sind Sie sicher auf der richtigen Seite.

Ausführliche Informationen erhalten Sie auf Anfrage.

Kaufpreis

1.549.000,00 €


Käuferprovision: 3,57 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt.

Hinweis: Die Vorschriften zur Verteilung der Makler-Provision sehen bei der Vermittlung von Einfamilienhäusern und Eigentumswohnungen vor, dass sich Verkäufer und Käufer gegenüber dem Makler, der KAMPMEYER Immobilien GmbH, zur Zahlung der Provision in gleicher Höhe verpflichten, wenn wir für beide Seiten tätig werden. Wir halten uns an diese gesetzliche Vorgabe.

Objektdaten

Objekt Nr.
567019942v3
Objektart
Haus
Straße
Hacketäuerstraße 78
Ort
51063 Köln / Mülheim
Wohnfläche
ca. 427 m²
Vermietbare Fläche
ca. 427 m²
Vermietet
Ja
Grundstücksfläche
ca. 290 m²
Baujahr
1900
Zimmeranzahl
20

Energiedaten

Energieverbrauchskennwert
143.3 kWh/(m²·a)
Energieausweis KAMPMEYER Immobilien GmbH
Energieausweisdatum
05.10.2018
Gültig bis
04.10.2028
Energieeffizienzklasse
E

3,64 % Rendite & Toplage in Mülheim - Haus, 51063 Köln / Mülheim
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In der Nähe
Lage & Umgebung

Lage

Nur gut 250 Meter vom zentralen Marktplatz in Köln-Mülheim entfernt liegt das Mehrfamilienhaus – mitten im Leben und trotzdem angenehm ruhig. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind nur einen Steinwurf vom Haus entfernt. Kindergärten, Schulen, Cafés, Parkanlagen, das urbane Stadtquartier Carlswerk mit zahlreichen Top-Unternehmen sowie den Rhein erreicht man fußläufig.

Und sollte dann doch einmal die Kölner Innenstadt locken, ist man mit dem PKW in zehn beziehungsweise mit der naheliegenden S-Bahn / U-Bahn in rund 15 Minuten dort.

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