Objektbeschreibung
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Die Großzügigkeit dieser Wohnung beginnt bereits beim Betreten des gefliesten Flurs. Eine separate Nische sowie Abstellkammer bieten zudem viel Platz für Ihre Garderobe und Haushaltsgegenstände. Im vorderen Bereich der Wohnung befindet sich das quadratisch geschnittene Schlafzimmer. Der großzügig gestaltete Wohn- und Essbereich (ca. 38 m²) bietet viel Platz für eine gesellige Runde am Esstisch. Der Essbereich liegt vis-à-vis zur geschlossenen Kochküche. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf die nach Süden ausgerichtete Terrasse. Bei dem Grünbereich vor den vier Erdgeschosswohnungen handelt es sich um Gemeinschaftseigentum.
Vom Wohn- und Essbereich gelangen Sie mit einem kurzen Gang über den Flur zum innenliegenden Gäste-WC sowie zu dem direkt angrenzenden Badezimmer mit Badewanne, Dusche inkl. Glasduschkabine sowie Fenster zum effektiven Lüften. Im hinteren Bereich der Wohnung befindet sich das Kinderzimmer. Alle Wohnbereiche sind mit Laminatböden ausgestattet.
Über das ansprechend gestaltetet Treppenhaus (u.a. profilierte Hauseingangstüren, geschmiedetes Treppengeländer, Granitboden) gelangen Sie in den geräumig gestalteten Kellerbereich. Neben den gemeinschaftlich genutzten Wasch-, Trocken- und Fahrradräumen steht zudem ein großes privates Kellerabteil (> 20 m²) zur Verfügung.
Durch die solide Bauqualität aus dem Jahr 1997 werden Sie viel Freude an dem Objekt haben. Eine wartungsarme geklinkerte Fassade, Kunststofffenster mit Doppelverglasung und Rollläden sowie die langlebigen Betondachsteine sind Grundstein für eine hohe Wertbeständigkeit.
Ausstattung
- 3 Zimmer
- Geschlossene Küche
- Großzügiger Wohn- und Essbereich (ca. 38 m²)
- Abstellkammer in der Wohnung
- Badezimmer mit Badewanne und Dusche
- Gäste-WC
- Warmwasseraufbereitung per Durchlauferhitzer
- Terrasse mit Südausrichtung
- Alle Fenster mit Rollläden
- Großes privates Kellerabteil (> 20 m²)
- Platz für Waschmaschine und Trockner im Waschkeller
- TV-Signal per Satellit
- Außenstellplatz
Kaufpreis
275.000,00 €
Stellplatz
4.000,00 €
Hinweis: Die Vorschriften zur Verteilung der Makler-Provision sehen bei der Vermittlung von Einfamilienhäusern und Eigentumswohnungen vor, dass sich Verkäufer und Käufer gegenüber dem Makler, der KAMPMEYER Immobilien GmbH, zur Zahlung der Provision in gleicher Höhe verpflichten, wenn wir für beide Seiten tätig werden. Wir halten uns an diese gesetzliche Vorgabe. 
