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Wohnung zum Kauf

Frühlingserwachen im Kronstädter Park
Kronstädter Straße 14, 50858 Köln - Weiden

Daten Galerie Lage 360° Rundgang Kontakt

Frühlingserwachen im Kronstädter Park - Wohnung, 50858 Köln
Über die Immobilie

Baujahr 2018
Wohnfläche 81 m²
Zimmer 3
Schlafzimmer 2
Badezimmer 2
Stellplätze 1

Objektbeschreibung

Ruhige Lage, ideale Aufteilung und ein schönes Ambiente im schönen Köln-Weiden. Das alles und noch viel mehr, hat diese wunderbare 3-Zimmer-Wohnung zu bieten.

Für die Wohnung selbst sprechen die Bilder mehr als 1000 Worte. Parkettböden, Fußbodenheizung, hochwertiges Tageslichtbad mit Wanne und separatem Duschbad, große Dachterrasse, moderne Einbauküche... alles wirkt wie aus einem Guss. Schon wenn Sie die Wohnung betreten, stellt sich sofort das Gefühl ein: 'Hier möchte ich bleiben'.

Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, der Kaufpreis beträgt 29.000,- €.

Gerne können Sie sich persönlich hiervon einen Eindruck verschaffen.
Für einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne jederzeit nach Absprache zur Verfügung.

Ausstattung

- Baujahr 2018
- Staffelgeschoss
- Umlaufende Dachterrasse
- Dachkuppelfenster im Eingangsbereich und im Bad en Suite
- Badezimmer mit bodentiefer Dusche
- Bad en Suite mit Tageslicht und Badewanne
- Hochwertige Einbauküche
- Parkettböden
- Fußbodenheizung
- Fernwärme

Kaufpreis

540.000,00 €

Stellplatz

29.000,00 €


Käuferprovision: 9.995,00 € inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Hinweis: Die Vorschriften zur Verteilung der Makler-Provision sehen bei der Vermittlung von Einfamilienhäusern und Eigentumswohnungen vor, dass sich Verkäufer und Käufer gegenüber dem Makler, der KAMPMEYER Immobilien GmbH, zur Zahlung der Provision in gleicher Höhe verpflichten, wenn wir für beide Seiten tätig werden. Wir halten uns an diese gesetzliche Vorgabe.

Objektdaten

Objekt Nr.
567019757v2
Objektart
Wohnung
Straße
Kronstädter Straße 14
Ort
50858 Köln - Weiden
Etage
2. OG
Wohnfläche
ca. 81 m²
Baujahr
2018
Vermietet
Nein
Objektzustand
Neuwertig
Zimmeranzahl
3
Balkon/Terrasse
Ja
Stellplatzanzahl
1

Energiedaten

Endenergiebedarf
55 kWh/(m²·a)
Energieausweis KAMPMEYER Immobilien GmbH
Energieausweisdatum
12.11.2018
Gültig bis
11.11.2028
Energieeffizienzklasse
B
Heizungsart
Fußbodenheizung
Befeuerungsart
Fernwärme

Frühlingserwachen im Kronstädter Park - Wohnung, 50858 Köln
Galerie

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Lage & Umgebung

Lage

Diese Wohnung im "Kronstädter Park" befindet sich in grün gelegener Lage in Weiden, einer der beliebtesten Stadtteile und auch der westlichste Stadtteil der Domstadt. Hier finden Sie alles, was das Herz begehrt.

Angefangen von Einkaufsmöglichkeiten, das allseits bekannte, moderne Einkaufszentrum „Rheincenter“, welches nur ca. 10 Minuten von dieser Wohnung entfernt gelegen ist und natürlich Geschäfte aller Art auf der Aachener Straße, ebenfalls fußläufig erreichbar.
Schulen, Kindergärten und Ärzte, alles befindet sich in unmittelbarer Umgebung.

Und nicht zuletzt die Anbindungen an die öffentlichen Verkehrsmittel und an umliegende Autobahnen.

Die Straßenbahn Linie 1 ist fußläufig in nur 10 Minuten zu erreichen, die Buslinie 136,148 oder 173 Richtung Neumarkt/Hauptbahnhof oder auch zum Bahnhof Lövenich ist nur ca. 200 entfernt.
Über den Bahnhof Lövenich erreicht man mit der S-Bahn schnell die Kölner Innenstadt. Nimmt man für diesen Weg das Auto, ist die Aachener Straße die beste Verbindung. Die ca. 1 km entfernte Autobahnzufahrt auf die Autobahn A1 und damit auch direkt zu A4 ermöglicht eine zügige Anbindung an das Fernverkehrsnetz.

Das alles macht Köln-Weiden so beliebt und nicht zuletzt natürlich auch die unmittelbare Nähe zur Heimatadresse des 1. FC Köln in Müngersdorf.

Karte

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