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Wohnung zur Miete

High 5 im August in Endenich
Václav-Havel-Platz 14, 53121 Bonn - Endenich

Daten Galerie Lage Kontakt

High 5 im August in Endenich - Wohnung, 53121 Bonn
Über die Immobilie

Baujahr 2021
Wohnfläche 125 m²
Zimmer 5
Stellplätze 1

Objektbeschreibung

Diese helle, moderne 5-Zimmer-Wohnung freut sich auf neue Bewohner und ist ab Mitte August wieder verfügbar. Hier finden Sie Platz für Ihre Familie, Ihre Wohngemeinschaft oder Sie haben gerne und oft Gäste und benötigen ein Home-Office. Hier ist reichlich Platz für alle Wohnkonzepte.

Beim Betreten der Wohnung fallen sofort die zwei geräumigen Zimmer auf der linken Seite auf. Diese bieten sich perfekt als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer an – Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt. Dank der großzügigen Fenster strömt in diesen Räumen viel natürliches Licht.

Direkt neben den Zimmern befindet sich das geräumige und helle Hauptschlafzimmer. Hier finden Sie genügend Platz für erholsame Nächte und persönliche Rückzugsmomente. Das angrenzende Badezimmer ist mit einer komfortablen Badewanne ausgestattet, die zum Entspannen einlädt.

Auf der rechten Seite der Wohnung erwartet Sie ein weiteres großes Schlafzimmer, das vielseitig nutzbar ist und zusätzlichen Komfort bietet.

Der Höhepunkt dieser Wohnung ist zweifellos der helle Wohnbereich mit offener Wohnküche. Hier können Sie Ihren eigenen Stil einbringen und eine Küche nach Ihren Wünschen installieren. Der großzügige Wohnraum ist der perfekte Ort, um gemeinsame Momente zu genießen, ob beim Kochen, Essen oder Entspannen. Große Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein und bieten einen herrlichen Blick auf den Balkon, der Ihnen zusätzlichen Raum für Entspannung im Freien bietet.

Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen praktischen Abstellraum, der Ihnen zusätzlichen Stauraum für alltägliche Gegenstände bietet.

Ausstattung

Die Wohnung wird direkt von der Tiefgarage aus mit dem Aufzug erreicht. Ein maximales Maß an Sicherheit wird durch moderne Video-Gegensprechanlagen gewährleistet. Zur hochwertigen technischen Ausstattung gehört auch ein Glasfaseranschluss. Damit sind Sie sofort Homeoffice-Ready.

In der Wohnung ist durch Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung für ein behagliches Wohnklima gesorgt. Wohn- und Schlafräume sind mit hochwertigem Eichenparkett ausgestattet. Die angenehme Lichtsituation wird durch Panoramafenster aus Kunststoff mit Rollläden erzeugt, deren großzügige Türen auf den Balkon führen.

In den großformatig gefliesten Bädern befinden sich Echtglasduschabtrennungen und Elektroheizkörper als Handtuchtrockner. Die insgesamt komfortable Atmosphäre wird auch in der Küche durch großformatige Fliesen unterstützt.

- 5 Zimmer
- 125 m² Wohnfläche
- Nahwärme (Contracting)
- Massivholzparkett Eiche
- Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
- Glasduschabtrennungen
- Handtuchheizkörper im Bad
- Malervlies
- Rollläden
- Moderner Glasfaseranschluss / Homeoffice-Ready mit HOMEWAY-Verkabelung
- Ladestation für Elektrofahrräder
- Aufzug
- Klingel- und Briefkastenanlage mit Videofunktion
- Begrünte Innenhöfe mit Kinderspieleinrichtungen

Kaltmiete

1.755,00 €

zzgl. 502,00 € Nebenkosten

Stellplatzmiete

105,00 €

Objektdaten

Objekt Nr.
567019667_112v2
Objektart
Wohnung
Straße
Václav-Havel-Platz 14
Ort
53121 Bonn - Endenich
Etage
3.OG
Wohnfläche
ca. 125 m²
Baujahr
2021
Objektzustand
Neuwertig
Zimmeranzahl
5
Balkon/Terrasse
Ja
Stellplatzanzahl
1
Verfügbarkeit
16.08.2024

Energiedaten

Endenergiebedarf
60.8 kWh/(m²·a)
Energieausweis KAMPMEYER Immobilien GmbH
Energieausweisdatum
08.07.2021
Gültig bis
07.07.2031
Energieeffizienzklasse
B
Heizungsart
Fußbodenheizung
Befeuerungsart
Fernwärme

High 5 im August in Endenich - Wohnung, 53121 Bonn
Galerie

In der Nähe
Lage & Umgebung

Lage

Das Umfeld des Quartiers und seine Nähe zum Bonner Zentrum garantieren entspanntes Wohnen mitten in der kleinen Großstadt. Der im Westen des Quartiers angrenzende Grünzug eröffnet Raum für Bewegung und Kommunikation. Er ergänzt den zentralen Platz des sozialen Miteinanders im Quartier und fördert die ökologisch, gestalterische Entwicklung des attraktiven Wohnumfelds mit hoher Aufenthaltsqualität.

Die Nahversorgungsmöglichkeiten, die durch die Einzelhandelsflächen von west.side Office entstehen, werden durch Angebote in Alt-Endenich und in den benachbarten Ortsteilen Weststadt und Nordstadt ergänzt. Weniger als zehn Minuten zu Fuß entfernt, befinden sich im angrenzenden Stadtteil Weststadt Lebensmittelhändler, Discounter und ein Drogerie Markt. In der Bonner Nordstadt sind verschiedene zusätzliche Einzelhandelsangebote in etwa 15 Minuten zu Fuß zu erreichen. In Alt-Endenich bietet ein Lebensmittelhändler, eine Bäckerei, eine Stadtsparkasse, eine Apotheke und eine Metzgerei ein vielfältiges Einzelhandelsangebot, das in ebenfalls weniger als 15 Minuten zu Fuß zu erreichen ist.

Die Mobilität im öffentlichen Personennahverkehr ist innerhalb der Bundesstadt durch ein gut ausgebautes Netz an Bus-, Straßenbahn und U-Bahnlinien gewährleistet. Das Nachtbus-Netz der SWB Bus und Bahn, das aus zehn Linien besteht, sorgt bis in den frühen Morgen für Mobilität. Mehrere Bushaltestellen und der DB-Haltepunkt Endenich-Nord liegen in unmittelbarer Nähe und bieten optimalen Anschluss an die öffentlichen Verkehrsmittel. Zwei U-Bahnstationen in der Nachbarschaft binden die west.side one zudem direkt und schnell an die Bonner Innenstadt und an das Bundesviertel an. Die Bundesstraße 56, die Bundesautobahn 565 mit der Zufahrt über das Endenicher Ei sowie der nur 1,4 Kilometer entfernte Bonner Verteiler am Potsdamer Platz und die Bundesautobahn 555, stellen eine ausgezeichnete Anbindung an den motorisierten Individualverkehr dar. Die Stadt verfügt über fast 300 Kilometer Radwege.

Karte

Kiara Walterscheidt

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Kiara Walterscheidt

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