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HAUPTMENÜ

Wohnung zum Kauf

Altbauliebe
Thürmchenswall 63, 50668 Köln / Altstadt-Nord

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Altbauliebe - Wohnung, 50668 Köln / Altstadt-Nord
Über die Immobilie

Baujahr 1899
Wohnfläche 92 m²
Zimmer 3
Schlafzimmer 2
Badezimmer 1

Objektbeschreibung

Hier gelangen Sie zum virtuellen Rundgang:
https://my.matterport.com/show/?m=tyQGh41PWi7

Absolut zentrale Lage, ideale Aufteilung und ein schönes Ambiente? Das alles und noch vieles mehr hat diese wunderbare 3-Zimmer-Altbauwohnung zu bieten.

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses aus 1899.

Für die Wohnung selbst sprechen die Bilder mehr als 1000 Worte. Parkett, elegantes Badezimmer, Einbauküche und eine geräumige Diele. Alles wirkt wie aus einem Guss. Schon wenn Sie die Wohnung betreten, stellt sich sofort das Gefühl ein: ‚Hier möchte ich bleiben’.
Ein absolutes Highlight dieser Wohnung sind die original Stuckelemente in Wohn- und Esszimmer, sowie die aufgearbeiteten Zimmertüren.

Gerne können Sie sich persönlich hiervon einen Eindruck verschaffen.
Für einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne jederzeit nach Absprache zur Verfügung.

Ausstattung

- denkmalgeschützter Altbau
- Stuck in Wohn- und Essbereich
- Parkettböden
- Badezimmer mit Badewanne und Dusche
- Gas-Etagenheizung
- Keller
- Gemeinschaftsgarten

Kaufpreis

645.000,00 €


Käuferprovision: 9.900 EUR inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Hinweis: Die Vorschriften zur Verteilung der Makler-Provision sehen bei der Vermittlung von Einfamilienhäusern und Eigentumswohnungen vor, dass sich Verkäufer und Käufer gegenüber dem Makler, der KAMPMEYER Immobilien GmbH, zur Zahlung der Provision in gleicher Höhe verpflichten, wenn wir für beide Seiten tätig werden. Wir halten uns an diese gesetzliche Vorgabe.

Objektdaten

Objekt Nr.
567019664v1
Objektart
Wohnung
Straße
Thürmchenswall 63
Ort
50668 Köln / Altstadt-Nord
Wohnfläche
ca. 92 m²
Baujahr
1899
Vermietet
Nein
Denkmalschutzobjekt
Ja
Objektzustand
Saniert
Zimmeranzahl
3

Energiedaten

Heizungsart
Etagenheizung
Befeuerungsart
Gas

Altbauliebe - Wohnung, 50668 Köln / Altstadt-Nord
Galerie

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Lage & Umgebung

Lage

Das Kunibertsviertel - ein ganz besodneres Veedel in der kölner Altstadt, befindlich zwischen Rhein, Kölner Dom, Eigelstein und Musikhochschule. Hinter dem kleinbürgerlichen, multikulturellen Wohnviertel verstecken sich ruhige Gassen abwechselnd mit der südländischen Lebendigkeit.
Langweilig wird es nie- ob die kölsche Kenipe an dr´ Eck, das Büdchen über den türkischen Gemüsehändler oder der gehobenen Gastronomie, hier findet sich etwas für jedermann. Ob mobil oder nicht, der Kölner Hauptbahnhof, das Konrad-Adenauer-Ufer und der Hansaring sorgen für eine ideale Verkehrsanbindung.
Der Rhein ist nur ca. 200 m entfernt.

Karte

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