Immobilienmakler Köln Bonn - KAMPMEYER Immobilien GmbH
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Zins und Renditeobjekt zum Kauf

Paket in Bonn: Voll vermietete Mehrfamilienhäuser
53229 Bonn

Daten Galerie Lage Kontakt

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Paket in Bonn: Voll vermietete Mehrfamilienhäuser - Zins und Renditeobjekt, 53229 Bonn
Über die Immobilie

Baujahr 1992
Grundstück 1.839 m²
Vermietbare Fl. 1.436 m²
Wohneinheiten 19

Objektbeschreibung

Das hier angebotene Immobilienpaket besteht aus drei sehr gepflegten und voll vermieteten Mehrfamilienhäusern in der Bundesstadt Bonn mit insgesamt 19 Wohnungen in den Ortsteilen Beuel-Ost und Holzlar. Ausführliche Informationen erhalten Sie nach Kontaktaufnahme.

Kaufpreis

4.360.000,00 €


Käuferprovision: 3,57 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt.

Hinweis: Die Vorschriften zur Verteilung der Makler-Provision sehen bei der Vermittlung von Einfamilienhäusern und Eigentumswohnungen vor, dass sich Verkäufer und Käufer gegenüber dem Makler, der KAMPMEYER Immobilien GmbH, zur Zahlung der Provision in gleicher Höhe verpflichten, wenn wir für beide Seiten tätig werden. Wir halten uns an diese gesetzliche Vorgabe.

Objektdaten

Objekt Nr.
567019629
Objektart
Zins und Renditeobjekt
Ort
53229 Bonn
Grundstücksfläche
ca. 1.839 m²
Baujahr
1992
Wohneinheiten
19
Jahresnettomiete IST
121.868,00 €
Jahresnettomiete SOLL
121.868,00 €
Rendite
2.8 %
Vermietet
Ja

Energiedaten

Endenergiebedarf
101.7 kWh/(m²·a)
Energieausweis KAMPMEYER Immobilien GmbH
Energieausweisdatum
04.12.2019
Gültig bis
03.12.2029
Energieeffizienzklasse
D

Paket in Bonn: Voll vermietete Mehrfamilienhäuser - Zins und Renditeobjekt, 53229 Bonn
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Lage & Umgebung

Lage

Das rechtsrheinische Stadtgebiet der Bundesstadt ist auch als die „Sonnenseite Bonns“ bekannt und durch drei Brücken und eine Fährverbindung mit der linken Rheinseite verbunden. Mit der Belebung der Königswinterer Straße, der Einkaufsstraße in Beuel-Mitte, hat sich ein Bonner Einkaufs-, Freizeit- und Kulturhotspot entwickelt. Von dort aus führt die Kennedybrücke direkt in die Bonner Innenstadt und die Rheinuferpromenade, die zu den beliebtesten Bonner Naherholungsräumen gehört, bis nach Königswinter. Der Bahnhof Bonn-Beuel bietet wichtige Verbindungen des öffentlichen Personenverkehrs. Er bildet ein zentrales Bindeglied der Verkehrsinfrastruktur zwischen Beuel-Ost und Beuel-Mitte.

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Dirk Remmler

Immobilienberater
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