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Wohnung zur Miete

Moderne Eleganz!
Lindenallee 15, 50968 Köln

Daten Galerie Lage Kontakt

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Moderne Eleganz! - Wohnung, 50968 Köln
Über die Immobilie

Baujahr 2014
Wohnfläche 119 m²
Zimmer 3
Schlafzimmer 2
Stellplätze 1

Objektbeschreibung

Gehobene Ausstattung, Premiumlage und ein individuelles Zuhause.

Auf ca. 118m² verteilt finden Sie zwei Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken als auch ein separates Duschbad. Den Wohnraum erreichen Sie durch eine Flügeltür. Von hier aus haben Sie auch Zugang zum großzügigen Balkonbereich. Die östlich ausgerichtete und mit Bangkiraiholz ausgestattete Terrasse ist das absolute Highlight der Wohnung, denn diese verspricht Ihnen Sonne pur!

In allen Wohn- und Schlafräumen ist hochwertiges Eichenparkett verlegt. Der Küchenbereich ist mit Feinsteinzeug ausgestattet und die Bäder sind mit Natursteinfliesen versehen. Sämtliche Räume verfügen über eine Fußbodenheizung. Auch für Stauraum ist gesorgt, denn hier bietet Ihnen der Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für die Waschmaschine genügend Stellfläche.

Hier bleiben keine Wünsche offen.

Auch für Ihre Sicherheit ist gesorgt, dank der Videogegensprechanlage haben Sie die Möglichkeit zu sehen, welcher Gast vor Ihrer Türe wartet. Elektrische Rollläden in allen Räumen gehören ebenfalls zur Ausstattung

Zu der Wohnung gehören ein eigener Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz.

Haben Sie noch Fragen? Dann rufen Sie uns doch einfach an. Wir freuen uns auf Sie!

Ausstattung

- Sonnenterrasse
- Eichenparkett
- Feinsteinzeug
- Fußbodenheizung
- Elektrische Rollläden
- Aufzug
- Tiefgaragenstellplatz

Kaltmiete

1.995,00 €

zzgl. 400,00 € Nebenkosten

Stellplatzmiete

100,00 €

Objektdaten

Objekt Nr.
567019605
Objektart
Wohnung
Straße
Lindenallee 15
Ort
50968 Köln
Wohnfläche
ca. 119 m²
Baujahr
2014
Objektzustand
Neuwertig
Zimmeranzahl
3
Balkon/Terrasse
Ja
Stellplatzanzahl
1
Haustiere
nach Vereinbarung
Verfügbarkeit
ab sofort

Energiedaten

Endenergiebedarf
23.4 kWh/(m²·a)
Energieausweis KAMPMEYER Immobilien GmbH
Energieausweisdatum
22.05.2014
Gültig bis
21.05.2024
Energieeffizienzklasse
A+
Heizungsart
Wärmepumpe (CH)
Befeuerungsart
Gas

Moderne Eleganz! - Wohnung, 50968 Köln
Galerie

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Lage & Umgebung

Lage

Marienburg liegt im Süden der Stadt Köln und gehört zum Stadtbezirk Rodenkirchen. Das Villenviertel ist eines der begehrtesten Spitzenwohnorte für Persönlichkeiten, die Wert auf ein hohes Niveau repräsentativer Wohnkultur und architektonisch künstlerische Qualität legen. Berühmte und führende Architekten schufen seit der Gründung des Villenvorortes im späten 19. Jahrhundert hochherrschaftliche Häuser, eingebettet in parkähnliche Gärten. Vom Krieg wurde der Stadtteil weitgehend verschont. Weit über die Grenzen Kölns hinaus erlangt Marienburg großes architekturhistorisches Interesse und Ansehen.

Großzügige Alleen flankieren die Grundstücke und im Herzen des Stadtteils lockt der Marienburger Südpark mit seinem alten Baumbestand, herrlichen Wiesen und einem sehr gepflegten und vielseitigen Kinderspielplatz. Das Naherholungsgebiet "Äußerer Grüngürtel" oder auch die Promenade des Rheins sind fußläufig zu erreichen. In Marienburg sind zwei Kindergärten ansässig, Grundschulen und Gymnasien liegen unweit in den angrenzenden Stadtteilen Rodenkirchen und Bayenthal. Zeitliche Flexibilität bietet die Nähe zum Verteilerkreis Süd und somit die schnelle Anbindung an das gesamte Autobahnnetz.

Karte

Iris Offergeld

Immobilienberaterin
Iris Offergeld

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