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Wohnung zur Miete

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Krokusweg 8, 51069 Köln / Dellbrück

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Hier blühen Sie auf! - Wohnung, 51069 Köln / Dellbrück
Über die Immobilie

Baujahr 1955
Wohnfläche 70 m²
Zimmer 3
Schlafzimmer 2
Badezimmer 1

Objektbeschreibung

Im Dachgeschoss des 1955 erbauten Mehrfamilienhauses im Krokusweg befindet sich diese 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 70 m².

Von der Diele aus erreichen Sie zu Ihrer linken Hand das Kinderzimmer sowie zu Ihrer rechten Hand das Dusch- und Wannenbad mit Tageslicht. Ein Abstellraum sorgt, neben dem Kellerraum, im Eingangsbereich für zusätzliche Staufläche in der Wohnung. Geradezu gelangen Sie in den offenen Wohn- und Küchenbereich mit integrierter Einbauküche. Vom Wohnraum aus erreichen Sie das Schlafzimmer sowie die Loggia in Westausrichtung.

Im Untergeschoss des Hauses befindet sich der eigene Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller.
Eine Waschküche mit eigenem Anschluss für die Waschmaschine steht ebenfalls zur gemeinschaftlichen Nutzung bereit.

Zögern Sie nicht lange und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns!

Ausstattung

- Parkettboden
- Fliesenboden
- offener Wohn-/ Küchenbereich
- Einbauküche: Backofen, Spülmaschine, Kühlschrank etc.
- weiße Kunststofffenster
- teilweise Plissees an den Fenstern
- Dusch- und Wannenbad mit Tageslicht
- Terrasse in Westausrichtung
- Abstellraum in der Wohnung
- eigener Kellerraum
- gemeinschaftliche Waschküche
- gemeinschaftlicher Fahrradkeller

Kaltmiete

840,00 €

zzgl. 200,00 € Nebenkosten

Objektdaten

Objekt Nr.
567019596
Objektart
Wohnung
Straße
Krokusweg 8
Ort
51069 Köln / Dellbrück
Wohnfläche
ca. 70 m²
Baujahr
1955
Objektzustand
Vollständig renoviert
Zimmeranzahl
3
Balkon/Terrasse
Ja
Verfügbarkeit
01.11.2021

Energiedaten

Energieverbrauchskennwert
61.1 kWh/(m²·a)
Energieausweis KAMPMEYER Immobilien GmbH
Energieausweisdatum
03.04.2019
Gültig bis
02.04.2029
Energieeffizienzklasse
B
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Fernwärme

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Lage

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Dellbrück verfügt über eine außergewöhnlich gute Infrastruktur. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Kindergärten und Schulen sind fußläufig auf der Dellbrücker Hauptstraße erreichbar. Hier finden Sie auch eine Anbindung an den ÖPNV durch die Buslinien 154, 435, 436 sowie die Stadtbahnlinie S11. Die Autobahnauffahrt Köln-Dellbrück befindet sich ca. 10 Autominuten entfernt.

Besonders bezeichnend für Dellbrück ist die Lage im Grünen. Eingerahmt vom Thielenbrucher Wald, dem weitläufigen Gelände des Ostfriedhofs und dem Naturschutzgebiet rund um die Höhenfelder Seen, bietet der Ort die perfekten Ausgleichsmöglichkeiten zum Alltag. Aber Dellbrück sorgt auch mit diversen Veranstaltungen, wie Straßenfesten und der Jazz- oder Kunstmeile für genügend Abwechslung in Ihrer Freizeit.

Karte

Tim Schwarzmann

Immobilienberater
Tim Schwarzmann

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