Immobilienmakler Köln Bonn - KAMPMEYER Immobilien GmbH
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Wohnung zur Miete

Über den Dächern von Endenich.
Sebastianstraße 148, 53115 Bonn

Daten Galerie Lage 360° Rundgang Kontakt

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Über den Dächern von Endenich. - Wohnung, 53115 Bonn
Über die Immobilie

Baujahr 2021
Wohnfläche 45 m²
Zimmer 2
Schlafzimmer 1
Badezimmer 1
Stellplätze 1

Objektbeschreibung

Modern, attraktiv und energiesparend Wohnen in Bonn-Endenich!

Diese schöne Wohnung im fünften Obergeschoss lässt Herzen höher schlagen.
Falls dies Ihr Interesse weckt, sind Sie hier genau richtig, denn dieses Wohlfühlerlebnis findet man nicht so schnell wieder.
Gestartet von der Diele aus gelangt man direkt in den Wohn- und Essbereich.
In der eingebauten Pantryküche lässt es sich mit Blick über die Dächer von Endenich somit auch entspannt kochen.
Das Schlafzimmer nebenan bietet genügend Platz für einen Kleiderschrank und ist durch die Fensterfront lichtdurchflutet. Hochwertige Fliesen in Betonoptik wurden im Badezimmer verlegt und neben dem eingebauten Schrank in der Diele bietet der zugehörige Keller genügend Abstellfläche.

Technische Neubaustandards sind natürlich auch verbaut, wie zum Beispiel eine Videogegensprechanlage, elektrische Rollläden und die Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung. Die Kunststofffenster mit 3-facher Wärmeschutzverglasung garantieren in Wintermonaten gemütlich warme Räume.

Das Apartment wird auf Wunsch auch gegen einen Aufpreis möbliert vermietet.

Des Weiteren ist der Mietvertrag auf 3 Jahre befristet.

Gerne können Sie sich auch unter diesem Link einen eigenen Eindruck der Wohnung verschaffen und eine 360° Tour starten:
https://my.matterport.com/show/?m=skwgBMHrzEu

Ausstattung

- Neubauerstbezug
- Massivbauweise mit Putz- und/oder Klinkerfassaden
- Aufzüge
- Kunststofffenster mit 3-fach Wärmeschutzverglasung
- moderne Bäder mit hochwertigen Sanitärobjekten
- elektrische Rollläden
- Videogegensprechanlage mit Farbdisplay
- hochwertiges Zweischichtparkett
- Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
- separater Kellerraum
- Stellplatz mit E-Ladefunktion

Kaltmiete

730,00 €

zzgl. 125,00 € Nebenkosten

Stellplatzmiete

100,00 €

Objektdaten

Objekt Nr.
567019529
Objektart
Wohnung
Straße
Sebastianstraße 148
Ort
53115 Bonn
Wohnfläche
ca. 45 m²
Baujahr
2021
Objektzustand
Erstbezug
Zimmeranzahl
2
Balkon/Terrasse
Ja
Stellplatzanzahl
1
Verfügbarkeit
ab sofort

Energiedaten

Endenergiebedarf
65.8 kWh/(m²·a)
Energieausweis KAMPMEYER Immobilien GmbH
Energieausweisdatum
03.04.2019
Gültig bis
02.04.2029
Energieeffizienzklasse
B
Heizungsart
Fernwärme
Befeuerungsart
Gas

Über den Dächern von Endenich. - Wohnung, 53115 Bonn
Galerie

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Lage & Umgebung

Lage

Bonn-Endenich liegt im Westen von Bonn.

Ein Stadtteil mit vielen Gesichtern: Durch die ansässige Universität ist die Atmosphäre von internationalem Flair und Leichtigkeit geprägt.
Das starke kulturelle Angebot verleiht Bonn-Endenich zusätzlich einen ganz eigenen Charme.

Bonn-Endenich gehört zu den attraktivsten Lagen in Bonn. Entlang der Endenicher Straße, Frongasse und Pastorengasse finden Sie sympathische Obst- und Gemüsehändler, einen Biomarkt, Bäckereien und viele Einzelhändler. Ein abwechslungsreiches Nahversorgungsangebot, Kulturangebote und berühmte Pubs prägen die Atmosphäre.

Der Stadtteil verfügt über zahlreiche Verkehrsanbindungen. Dort, wo die Schumanns Höhe liegt, sind Eigentumswohnungen besonders begehrt.
Nicht zuletzt wegen der guten Infrastruktur, vor allem aber wegen der freundlichen Atmosphäre.

Karte

IMMOBILIE 360°
Virtueller 360° Rundgang

Jannik Kretschmer

Immobilienberater
Jannik Kretschmer

0221 / 92 16 42 - 105

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