Objektbeschreibung
Ein neues Zuhause mit zwei oder drei Zimmern und von 36 bis 103 Quadratmeter Wohnfläche bietet Singles, Paaren und kleinen Familien individuellen Raum, ihr Leben nachhaltig zu gestalten. Alle Neubauwohnungen verfügen über einen Balkon oder eine Terrasse. Fünf Wohnungen haben Zugang zu einem eigenen Gartenanteil als Sondernutzungsrecht und stellen damit ein besonderes Refugium in geschützter Wohnlage dar. Das Wohnungsangebot mit attraktivem Tilgungszuschuss und erweiterter Förderung durch den KfW 55 EE(Erneuerbare Energien)-Standard ist auch für Kapitalanleger sehr interessant.
Ausstattung
- Zwei- und Dreizimmerwohnungen
- 36 bis 103 Quadratmeter Wohnfläche
- KfW-Effizienzhaus 55 EE, BEG (2021)
- Bivalentes Heizungssystem, Wärmepumpe + Gas-Brennwerttherme
- Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
- Kontrollierte Wohnraumlüftung
- Homeoffice-Ready mit multimediafähiger Hausverteileranlage und Gigabit-Glasfaseranschluss von Netcologne
- Einige Wohnungen mit Gartenanteil als Sondernutzungsrecht
- Lichte Raumhöhe ca. 2,60 m
- Balkone, Terrassen
- Parkett
- Kunststofffenster
- Elektrische Rollläden mit Aufschiebeschutz
- Klingelanlage mit Videofunktion
- Aufzug (Nürnberger Str. 27)
- Außenstellplätze
- Fertigstellung geplant für Frühjahr 2023
- Provisionsfrei für den Erwerber
Käuferprovision: provisionsfrei Hinweis: Die Vorschriften zur Verteilung der Makler-Provision sehen bei der Vermittlung von Einfamilienhäusern und Eigentumswohnungen vor, dass sich Verkäufer und Käufer gegenüber dem Makler, der KAMPMEYER Immobilien GmbH, zur Zahlung der Provision in gleicher Höhe verpflichten, wenn wir für beide Seiten tätig werden. Wir halten uns an diese gesetzliche Vorgabe.