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Wohnung zur Miete

Ihre Suche hat ein Ende!
Landgrafenstraße 5, 50931 Köln

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Ihre Suche hat ein Ende! - Wohnung, 50931 Köln
Über die Immobilie

Baujahr 1972
Wohnfläche 66 m²
Zimmer 2
Schlafzimmer 1
Badezimmer 1

Objektbeschreibung

Hier bekommen Sie alles in einem: ein großes, gemütliches Wohnzimmer, einen Balkon und ein modernes Badezimmer obendrein!

Die Küche liegt zwischen Wohn- und Schlafzimmer und kann über das eigene Fenster schnell durchgelüftet werden. Die derzeitige Einbauküche, ein Kleiderschrank im Schlafzimmer, alle Deckenleuten ebenso wie die Vorhänge in der Wohnung, können vom aktuellen Mieter gegen eine Abschlagszahlung in Höhe von 750,00 Euro übernommen werden.

Das Schlafzimmer bietet eine gute Größe für die typischen Möbel. Sollten doch nicht alle Kleider reinpassen, nutzen Sie einfach den Abstellraum im Flur als Erweiterung zum Kleiderschrank!

Weiteren Stauraum finden Sie zudem in Ihrem eigenen Kellerabteil.

Schauen Sie rein und Sie werden begeistern sein!

Ausstattung

- Parkettboden
- helle Räume
- separate Küche; Waschmaschinenanschluss in der Küche
- Einbauküche, Kleiderschrank, Deckenleuchten, Vorhänge können gegen eine Abschlagszahlung i.H.v. 750,00 Euro vom Vormieter übernommen werden
- innenliegendes modernes Wannenbad
- Abstellkammer
- Gas-Zentralheizung
- eigener Kellerraum
- Aufzug vorhanden

Kaltmiete

695,00 €

zzgl. 185,00 € Nebenkosten

Objektdaten

Objekt Nr.
567019432
Objektart
Wohnung
Straße
Landgrafenstraße 5
Ort
50931 Köln
Wohnfläche
ca. 66 m²
Baujahr
1972
Objektzustand
Gepflegt
Zimmeranzahl
2
Balkon/Terrasse
Ja
Verfügbarkeit
01.08.2021

Energiedaten

Energieverbrauchskennwert
210.9 kWh/(m²·a)
Energieausweis KAMPMEYER Immobilien GmbH
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas

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Lage & Umgebung

Lage

Lindenthal ist Kölns erstes Quartier.

Durch die Nähe zum Gürtel sowie zur Dürener Straße können Sie die Einkäufe des täglichen Bedarfs fußläufig erledigen.

Die Einkaufsmeile Dürener Straße verfügt u. a. über erstklassige Fachgeschäfte. Straßenbahnanbindung und Infrastruktur sind hervorragend. Mehrere Straßenbahnhaltestellen der Linie 7 und 13 sowie die Buslinien 136 und 146 sorgen für eine schnelle City-Verbindung. Zudem besteht ein ausgezeichneter Anschluss an das Autobahnnetz über den Militärring, die Dürener Straße sowie die Luxemburger Straße.

Karte

Lea Isabel Kramer

Immobilienberaterin
Lea Isabel Kramer

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