Neues Jahr, neue Wohnung
Robert-Havemann-Str. 10, 53121 Bonn-Endenich

Objektbeschreibung

Diese lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss (Dachgeschoss) eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet eine durchdachte Raumaufteilung sowie hochwertige Ausstattungsmerkmale, die keine Wünsche offenlassen.

Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger und heller Flur, der durch das Tageslicht eine einladende Atmosphäre schafft. Der Boden aus Massivholzparkett in Eiche sorgt für eine warme und edle Optik, die sich durch die gesamte Wohnung zieht.
Links vom Eingangsbereich befinden sich zwei gut geschnittene Zimmer mit jeweils ca. 11 m², die sich ideal als Kinder-, Gästezimmer oder Büro nutzen lassen. Beide Räume profitieren von der Helligkeit und der ruhigen Lage.
Am Ende des Flurs liegt das geräumige Schlafzimmer, das über ein eigenes Bad en suite verfügt. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet Komfort und Privatsphäre.
Der rechte Flurzweig führt Sie zu einer praktischen Abstellkammer, die ausreichend Stauraum bietet. Direkt gegenüber befindet sich das zweite Badezimmer mit Dusche, das modern gestaltet und ideal für Gäste oder die Familie ist.
Der Flur mündet in den großzügigen Wohn- und Essbereich, der durch seine großen Fensterfronten und die westliche Ausrichtung viel Licht bietet. Der Zugang zum Balkon, der zum Innenhof ausgerichtet ist, lädt zu entspannten Stunden in der Abendsonne ein.
Die Einbauküche, die von den aktuellen Bewohnern für 5.000 € VB angeboten wird, ist modern und funktional ausgestattet und fügt sich perfekt in den Wohnbereich ein.
Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.
Ein Tiefgaragenstellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und sorgt für Komfort und Sicherheit.
Fazit

Ausstattung

- ab sofort Bezugsfrei
- 4 Zimmer
- ca. 106 m² Wohnfläche
- Massivholzparkett Eiche
- Einbauküche kann gegen einen Abschlag abgekauft werden
- Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
- Glasduschabtrennungen
- Handtuchheizkörper im Bad
- Malervlies
- Rollläden
- Moderner Glasfaseranschluss / Homeoffice-Ready mit HOMEWAY-Verkabelung
- Nahwärme (Contracting)
- Ladestation für Elektrofahrräder
- Aufzug
- Klingel- und Briefkastenanlage mit Videofunktion
- Begrünte Innenhöfe mit Kinderspieleinrichtungen

Die Wohnung wird direkt von der Tiefgarage aus mit dem Aufzug erreicht. Ein maximales Maß an Sicherheit wird durch moderne Video-Gegensprechanlagen gewährleistet. Zur hochwertigen technischen Ausstattung gehört auch ein Glasfaseranschluss. Damit sind Sie sofort Homeoffice-Ready.

In der Wohnung ist durch Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung für ein behagliches Wohnklima gesorgt. Wohn- und Schlafräume sind mit hochwertigem Eichenparkett ausgestattet. Die angenehme Lichtsituation wird durch Panoramafenster aus Kunststoff mit Rollläden erzeugt, deren großzügige Türen auf Balkone oder Terrasse führen.

In den großformatig gefliesten Bädern befinden sich Echtglasduschabtrennungen und Elektroheizkörper als Handtuchtrockner. Die insgesamt komfortable Atmosphäre wird auch in der Küche durch großformatige Fliesen unterstützt.

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