Objektbeschreibung
Schöne, im 4. Obergeschoss gelegene 4-Zimmer-Wohnung wird im September wieder frei. Familien, Studenten- oder Job-WGs - hier ist jedermann willkommen.
Sobald Sie die Tür öffnen, betreten Sie einen Flur, der Sie zu verschiedenen Bereichen der Wohnung führt.
Auf der rechten Seite des Flurs befinden sich die ersten beiden Zimmer, die flexibel genutzt werden können, je nach Ihren Bedürfnissen. Diese Zimmer eignen sich hervorragend als Arbeitszimmer, Kinderzimmer oder sogar als Gästezimmer.
Zusätzlich gibt es hier einen praktischen Abstellraum, der Ihnen zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände bietet.
Weiter entlang des Flurs gelangen Sie zum Hauptschlafzimmer, das Ihnen Ruhe und Privatsphäre bietet.
Gegenüber finden Sie zwei moderne Badezimmer, die Ihnen höchsten Komfort bieten. Das eine Badezimmer ist mit einer geräumigen Dusche ausgestattet, ideal für eine erfrischende Morgenroutine, während das andere mit einer luxuriösen Badewanne ausgestattet ist, in der Sie sich nach einem langen Tag entspannen können.
Links vom Flur betreten Sie das Herzstück der Wohnung: das große und lichtdurchflutete Wohnzimmer mit einer offenen Wohnküche. Die Einbauküche kann von den Vormietern für 4.500,00 € abgekauft werden. Dieser Bereich lädt zum Entspannen und Zusammenkommen mit Familie und Freunden ein. Die offene Gestaltung schafft eine einladende Atmosphäre und bietet viel Platz für Ihre individuellen Wohnbedürfnisse.
Vom Wohnzimmer aus haben Sie auch direkten Zugang zum Balkon, der eine ideale Ergänzung für Ihren Wohnraum im Freien darstellt. Hier können Sie entspannte Abende verbringen und die frische Luft genießen.
Ausstattung
Die Wohnungen werden direkt von der Tiefgarage aus mit dem Aufzug erreicht. Ein maximales Maß an Sicherheit wird durch moderne Video-Gegensprechanlagen gewährleistet. Zur hochwertigen technischen Ausstattung gehört auch ein Glasfaseranschluss. Damit sind Sie sofort Homeoffice-Ready.
In den Wohnungen ist durch Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung für ein behagliches Wohnklima gesorgt. Wohn- und Schlafräume sind mit hochwertigem Eichenparkett ausgestattet. Die angenehme Lichtsituation wird durch Panoramafenster aus Kunststoff mit Rollläden erzeugt, deren großzügige Türen auf Balkone oder Terrasse führen.
In den großformatig gefliesten Bädern befinden sich Echtglasduschabtrennungen und Elektroheizkörper als Handtuchtrockner. Die insgesamt komfortable Atmosphäre wird auch in der Küche durch großformatige Fliesen unterstützt.
- 4 Zimmer
- ca. 105 m² Wohnfläche
- Nahwärme (Contracting)
- Massivholzparkett Eiche
- Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
- Glasduschabtrennungen
- Handtuchheizkörper im Bad
- Malervlies
- Rollläden
- Moderner Glasfaseranschluss / Homeoffice-Ready mit HOMEWAY-Verkabelung
- Ladestation für Elektrofahrräder
- Aufzug
- Klingel- und Briefkastenanlage mit Videofunktion
- Begrünte Innenhöfe mit Kinderspieleinrichtungen
Kaltmiete
1.485,00 €
zzgl. 420,00 €
Nebenkosten
Stellplatzmiete
105,00 €
