Immobilienmakler Köln Bonn - KAMPMEYER Immobilien GmbH
HAUPTMENÜ

Haus zum Kauf

"Klein mit Potenzial"
Greuel 22, 51465 Bergisch Gladbach

Daten Galerie Lage 360° Rundgang Kontakt

Beratungsmöglichkeiten in Zeiten von COVID-19
Wir sind für Sie da.

Einzel-Besichtigung Beurkundung Live-Streaming Videoberatung Virtueller Rundgang

"Klein mit Potenzial" - Haus, 51465 Bergisch Gladbach
Über die Immobilie

Baujahr 1920
Grundstück 361 m²
Wohnfläche 86 m²
Wohneinheiten 1
Zimmer 4
Schlafzimmer 3
Badezimmer 1

Objektbeschreibung

Dieses ca. 1920 erbaute Reihenendhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 86 m² verteilt auf 2 Wohnebenen und 4 Zimmer,
Im Erdgeschoss befinden sich Wohnzimmer, Küche und das Badezimmer, das Obergeschoss verfügt über 3 Schlafräume.
Über eine weitere Treppe kann man das teilweise ausgebaute Dachgeschoss erreichen in dem 2 zusätzliche Räume als Nutzfläche vorhanden sind.
Ein Teil dieses Hauses ist mit einem Gewölbekeller unterkellert, beheizt wird diese Immobilie über eine Gas-Etagenheizung.
Vor und neben dem Haus befinden sich Pkw-Stellplätze, ein ca. 270 m² großer Teil des dazugehörigen Grundstückes befindet sich neben dem Haus in schöner ruhiger Lage.

Ausstattung

- Reihenendhaus mit massiver Bauweise
- Satteldach
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Gas-Etagenheizung
- Gewölbekeller
- Garten mit massivem Schuppen
- PKW-Stellplatz

Kaufpreis

219.000,00 €


Käuferprovision: 8.900,00 Euro inkl. der gesetzl. MwSt.

Hinweis: Die Vorschriften zur Verteilung der Makler-Provision sehen bei der Vermittlung von Einfamilienhäusern und Eigentumswohnungen vor, dass sich Verkäufer und Käufer gegenüber dem Makler, der KAMPMEYER Immobilien GmbH, zur Zahlung der Provision in gleicher Höhe verpflichten, wenn wir für beide Seiten tätig werden. Wir halten uns an diese gesetzliche Vorgabe.

Objektdaten

Objekt Nr.
567019297
Objektart
Haus
Straße
Greuel 22
Ort
51465 Bergisch Gladbach
Wohnfläche
ca. 86 m²
Nutzfläche
ca. 40 m²
Vermietet
Nein
Grundstücksfläche
ca. 361 m²
Baujahr
1920
Objektzustand
Renovierungsbedürftig
Zimmeranzahl
4

Energiedaten

Heizungsart
Etagenheizung
Befeuerungsart
Gas

"Klein mit Potenzial" - Haus, 51465 Bergisch Gladbach
Galerie

In der Nähe
Lage & Umgebung

Lage

Bergisch Gladbach ist Kreisstadt des Rheinisch-Bergischen Kreises. Im Westen grenzt sie unmittelbar an Köln, im Norden an Leverkusen, beide sind kreisfreie Städte. Es folgen im Uhrzeigersinn Odenthal, Kürten, Overath und Rösrath, die alle zum Rheinisch-Bergischen Kreis gehören. Mit etwa 110.000 Einwohnern gehört sie zu den kleineren Großstädten in Deutschland.
Durch das südliche Stadtgebiet führt die Bundesautobahn 4 von Köln nach Olpe, die im Westen der Stadt bereits auf Kölner Stadtgebiet die A 3 Frankfurt–Köln–Oberhausen kreuzt. Ferner führen die Bundesstraßen 55 und 506 durch das Stadtgebiet.
Vom Bahnhof Bergisch Gladbach in der Stadtmitte verkehrt die S-Bahn-Linie S11 unter der Woche im 20-Minuten-Takt bzw. im 30-Minuten-Takt am Wochenende nach Köln und weiter linksrheinisch über Neuss zum Flughafen Düsseldorf.
Die Stadtbahnlinie 1 der Kölner Verkehrsbetriebe (KVB) führt vom U-Bahnhof Bensberg über den Neumarkt in Köln nach Köln-Weiden. Eine weitere direkte Verbindung nach Köln besteht mit dem Schnellbus vom Bensberger Busbahnhof zum Kölner Hauptbahnhof.
Sand ist ein kleinerer, jedoch absolut zentraler Stadtteil von Bergisch Gladbach mit ca. 2.500 Einwohnern.
Vom Haus aus finden Sie in nur ca. 400 m Entfernung sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, außerdem erreichen Sie fußläufig die Fußgängerzone von Bergisch Gladbach mit allen Geschäften und dem Bahnhof.
Ebenfalls nur wenige Minuten entfernt befindet sich Schloss Lerbach.
Der Park von Haus Lerbach gilt als einer der besterhaltenen und bedeutendsten späthistoristischen Parkanlagen im Rheinland.

Karte

IMMOBILIE 360°
Virtueller 360° Rundgang

Sie möchten Ihre aktuelle Immobilie verkaufen?
Jetzt Immobilie kostenlos bewerten lassen.

Dirk Remmler

Immobilienberater
Dirk Remmler

0221 - 921642 - 130

Wir sind für Sie da.
Kontakt zu unserem Experten

Einzel-Besichtigung Beurkundung Live-Streaming Videoberatung Virtueller Rundgang



    Anrede (Pflichtfeld)

    Vorname (Pflichtfeld)
    Nachname (Pflichtfeld)

    Straße, Nr

    PLZ
    Ort

    Telefon

    E-Mail (Pflichtfeld)

    Ich bitte um:

    Nachricht

    Bitte alle mit * markierten Felder ausfüllen.

    Mit dem Versenden dieses Kontaktformulars habe ich die Datenschutzerklärung zur Kenntnis genommen, willige in die Verarbeitung meiner Daten zum Zweck der Bearbeitung meiner Anfrage zu der genannten Immobilie ein und nehme zur Kenntnis, dass ich diese Einwilligung jederzeit per Post oder per E-Mail an dialog@kampmeyer.com widerrufen kann.

    KAMPMEYER Immobilien GmbH Immobilienmakler, Immobilien Köln, Immobilien Bonn, Immobilien Düsseldorf hat 3,93 von 5 Sternen 1416 Bewertungen auf ProvenExpert.com

    Objekt-Tracking PLUS