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HAUPTMENÜ

Wohnung zur Miete

Ausblick über Endenich
Sebastianstraße 152, 53115 Bonn - Endenich

Daten Galerie Lage Kontakt

Ausblick über Endenich - Wohnung, 53115 Bonn
Über die Immobilie

Baujahr 2021
Wohnfläche 108 m²
Zimmer 4
Schlafzimmer 3
Badezimmer 2
Stellplätze 1

Objektbeschreibung

Erleben Sie hier den 360°-Rundgang: https://my.matterport.com/models/vZAHkvonPbX

Vierzimmerwohnung im obersten Geschoss eines hochmodernen, ansprechenden Neubaus.

Die vier Zimmer der Wohnung verteilen sich über eine Fläche von ca. 108,29 m². Nachdem Sie bequem mit dem Aufzug das 3. Obergeschoss erreicht haben, betreten Sie zunächst die zentrale Diele mit Garderobennische. Von hier aus erschließt sich Ihnen die gesamte Wohnung.

Rechter Hand befinden sich zwei Schlafzimmer. Auf der linken Seite finden Sie das Hauptschlafzimmer mit Bad en Suite (Duschbad). Das Tageslicht-Wannenbad ist ebenfalls von der Diele aus erreichbar.

Der sehr großzügige Wohn-/Essbereich verfügt über bodentiefe Fenster, die dem Sonnenverlauf folgen und für reichlich Lichteinfall sorgen. Hier befinden sich auch die Anschlussstellen für Ihre Küche. Ein praktischer Hauswirtschafts-/Abstellraum komplettiert diesen Bereich.
Der ca. 10 m² große Balkon lädt zum entspannten Verweilen ein.

Die Ausstattung genügt höchsten Ansprüchen und findet sich im Detail unter dem Reiter „Ausstattung“.

Die Wohnung ist ab sofort und unmöbliert verfügbar.

Hat die Wohnung Ihre Neugier geweckt? Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Ausstattung

- Neubauerstbezug
- Massivbauweise mit Putz- und/oder Klinkerfassaden
- Aufzüge
- Kunststofffenster mit 3fach Wärmeschutzverglasung
- moderne Bäder mit hochwertigen Sanitärobjekten
- Malervlies
- elektrische Rollläden
- Videogegensprechanlage mit Farbdisplay
- hochwertiges Zweischichtparkett
- Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
- separater Kellerraum

Kaltmiete

1.595,00 €

zzgl. 540,00 € Nebenkosten

Stellplatzmiete Tiefgarage

100,00 €

Kaution

5.085,00 €

Objektdaten

Objekt Nr.
567019272_35v5
Objektart
Wohnung
Straße
Sebastianstraße 152
Ort
53115 Bonn - Endenich
Etage
4. OG
Wohnfläche
ca. 108 m²
Baujahr
2021
Objektzustand
Neuwertig
Zimmeranzahl
4
Balkon/Terrasse
Ja
Stellplatzanzahl
1
Stellplatztyp
Tiefgarage
Verfügbarkeit
ab sofort

Energiedaten

Endenergiebedarf
64.3 kWh/(m²·a)
Energieausweis KAMPMEYER Immobilien GmbH
Energieausweisdatum
03.04.2019
Gültig bis
02.04.2029
Energieeffizienzklasse
B
Heizungsart
Fußbodenheizung
Befeuerungsart
Fernwärme

Ausblick über Endenich - Wohnung, 53115 Bonn
Galerie

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Lage & Umgebung

Lage

Bonn-Endenich liegt im Westen von Bonn.

Ein Stadtteil mit vielen Gesichtern: Durch die ansässige Universität ist die Atmosphäre von internationalem Flair und Leichtigkeit geprägt.
Das starke kulturelle Angebot verleiht Bonn-Endenich zusätzlich einen ganz eigenen Charme.

Bonn-Endenich gehört zu den attraktivsten Lagen in Bonn. Entlang der Endenicher Straße, Frongasse und Pastorengasse finden Sie sympathische Obst- und Gemüsehändler, einen Biomarkt, Bäckereien und viele Einzelhändler. Ein abwechslungsreiches Nahversorgungsangebot, Kulturangebote und berühmte Pubs prägen die Atmosphäre.

Der Stadtteil verfügt über zahlreiche Verkehrsanbindungen. Dort, wo die Schumanns Höhe liegt, sind Eigentumswohnungen besonders begehrt.
Nicht zuletzt wegen der guten Infrastruktur, vor allem aber wegen der freundlichen Atmosphäre.

Karte

Yann Loos

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