Wohnung zum Kauf

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Veilchenweg 6, 53840 Troisdorf

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Preiswert und sofort zu haben - Wohnung, 53840 Troisdorf
Über die Immobilie

Baujahr 1974

Wohnfläche 79 m²

Zimmer 3

Schlafzimmer 2

Badezimmer 1

Stellplätze 1

Objektbeschreibung

VIRTUELLE BESICHTIGUNG UNTER: https://my.matterport.com/show/?m=5n6BaShMR76

Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss des gepflegten Mehrparteienhauses.

Ein Aufzug bringt Sie bequem in alle Wohnetagen.

Hinter der Eingangstür verbindet der Flur alle Räume der Wohnung miteinander. Angefangen beim Wohnzimmer mit angeschlossener Loggia in Westausrichtung, vorbei an Küche, Wannenbad mit Fenster und Schlafzimmer, befindet sich am Ende des Flures ein geräumiger Abstellraum.

Vervollständigt wird die Wohnung von einem Kellerraum im Untergeschoss sowie einem Tiefgaragenstellplatz.

Die Wohnung kann ab sofort bezogen werden.

Ausstattung

- frei ab sofort
- Aufzug
- Loggia mit Westausrichtung
- Wannenbad
- Gäste-WC
- Abstellraum
- Kellerraum
- Tiefgaragenstellplatz

Kaufpreis

160.000,00 €

Stellplatz

15.000,00 €

Käuferprovision: 8.900,00 EUR inkl. der gesetzlichen MwSt.

Hinweis: Die Vorschriften zur Verteilung der Makler-Provision sehen bei der Vermittlung von Einfamilienhäusern und Eigentumswohnungen vor, dass sich Verkäufer und Käufer gegenüber dem Makler, der KAMPMEYER Immobilien GmbH, zur Zahlung der Provision in gleicher Höhe verpflichten, wenn wir für beide Seiten tätig werden. Wir halten uns an diese gesetzliche Vorgabe.

Kontaktanfrage

Objektdaten

Objekt Nr.

567019267

Objektart

Wohnung

Straße

Veilchenweg 6

Ort

53840 Troisdorf

Wohnfläche

ca. 79 m²

Baujahr

1974

Vermietet

Nein

Objektzustand

Renovierungsbedürftig

Zimmeranzahl

Balkon/Terrasse

Stellplatzanzahl

Verfügbarkeit

sofort

Energiedaten

Energieverbrauchskennwert

105 kWh/(m²·a)

Energieausweis KAMPMEYER Immobilien GmbH

Heizungsart

Fernwärme

Preiswert und sofort zu haben - Wohnung, 53840 Troisdorf
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Lage & Umgebung

Lage

Diese gemütliche 3-Zimmerwohnung liegt im Ortsteil Friedrich-Wilhelms-Hütte, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum Troisdorfs entfernt.

Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Einrichtungen zur medizinischen Versorgung, Kindergärten, Schulen sowie kulturelle Institutionen sind fußläufig zu erreichen.

Eine Umgehungsstraße sichert den Anschluss an die Autobahn A 59.

Der Bahnhof Friedrich-Wilhelms-Hütte an der Rechten Rheinstrecke liegt neben dem Gelände der Mannstaedt-Werke. Er wird stündlich durch die Rhein-Erft-Bahn (RB 27) und den Rhein-Erft-Express (RE 8) bedient. Im Zuge der S-Bahn-Erweiterung nach Bonn-Oberkassel wird die bisherige Station durch einen neuen S-Bahn-Halt ersetzt.

Karte

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