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Wohnung zum Kauf

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Preiswert und sofort zu haben
Veilchenweg 6, 53840 Troisdorf

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Preiswert und sofort zu haben - Wohnung, 53840 Troisdorf
Über die Immobilie

Baujahr 1974
Wohnfläche 79 m²
Zimmer 3
Schlafzimmer 2
Badezimmer 1
Stellplätze 1

Objektbeschreibung

VIRTUELLE BESICHTIGUNG UNTER: https://my.matterport.com/show/?m=5n6BaShMR76

Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss des gepflegten Mehrparteienhauses.

Ein Aufzug bringt Sie bequem in alle Wohnetagen.

Hinter der Eingangstür verbindet der Flur alle Räume der Wohnung miteinander. Angefangen beim Wohnzimmer mit angeschlossener Loggia in Westausrichtung, vorbei an Küche, Wannenbad mit Fenster und Schlafzimmer, befindet sich am Ende des Flures ein geräumiger Abstellraum.

Vervollständigt wird die Wohnung von einem Kellerraum im Untergeschoss sowie einem Tiefgaragenstellplatz.

Die Wohnung kann ab sofort bezogen werden.

Ausstattung

- frei ab sofort
- Aufzug
- Loggia mit Westausrichtung
- Wannenbad
- Gäste-WC
- Abstellraum
- Kellerraum
- Tiefgaragenstellplatz

Kaufpreis

160.000,00 €

Stellplatz

15.000,00 €


Käuferprovision: 8.900,00 EUR inkl. der gesetzlichen MwSt.

Hinweis: Die Vorschriften zur Verteilung der Makler-Provision sehen bei der Vermittlung von Einfamilienhäusern und Eigentumswohnungen vor, dass sich Verkäufer und Käufer gegenüber dem Makler, der KAMPMEYER Immobilien GmbH, zur Zahlung der Provision in gleicher Höhe verpflichten, wenn wir für beide Seiten tätig werden. Wir halten uns an diese gesetzliche Vorgabe.

Objektdaten

Objekt Nr.
567019267
Objektart
Wohnung
Straße
Veilchenweg 6
Ort
53840 Troisdorf
Wohnfläche
ca. 79 m²
Baujahr
1974
Vermietet
Nein
Objektzustand
Renovierungsbedürftig
Zimmeranzahl
3
Balkon/Terrasse
Ja
Stellplatzanzahl
1
Verfügbarkeit
sofort

Energiedaten

Energieverbrauchskennwert
105 kWh/(m²·a)
Energieausweis KAMPMEYER Immobilien GmbH
Heizungsart
Fernwärme

Preiswert und sofort zu haben - Wohnung, 53840 Troisdorf
Galerie

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Lage & Umgebung

Lage

Diese gemütliche 3-Zimmerwohnung liegt im Ortsteil Friedrich-Wilhelms-Hütte, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum Troisdorfs entfernt.

Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Einrichtungen zur medizinischen Versorgung, Kindergärten, Schulen sowie kulturelle Institutionen sind fußläufig zu erreichen.

Eine Umgehungsstraße sichert den Anschluss an die Autobahn A 59.

Der Bahnhof Friedrich-Wilhelms-Hütte an der Rechten Rheinstrecke liegt neben dem Gelände der Mannstaedt-Werke. Er wird stündlich durch die Rhein-Erft-Bahn (RB 27) und den Rhein-Erft-Express (RE 8) bedient. Im Zuge der S-Bahn-Erweiterung nach Bonn-Oberkassel wird die bisherige Station durch einen neuen S-Bahn-Halt ersetzt.

Karte

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Sebastian Jesuiter

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