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Wohnung zur Miete

Wohnen im Grünen von Köln.
Luxemburger Str. 332, 50937 Köln

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Wohnen im Grünen von Köln. - Wohnung, 50937 Köln
Über die Immobilie

Baujahr 1951
Wohnfläche 72 m²
Zimmer 3
Schlafzimmer 1
Badezimmer 1

Objektbeschreibung

Diese sanierte 3-Zimmerwohnung mit rund 72 m² lässt Herzen höher schlagen.

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss.

Über den großzügig geschnittenen Flur gelangen Sie zu Ihrer Rechten in die beiden Schlafzimmer. Zu Ihrer Linken befindet sich die Küche, das sanierte Tageslichtbad mit Badewanne und das Wohnzimmer.

Alle Wohnräume sind mit modernen Vinylböden ausgestattet. Die Küche wurde ebenfalls neu gefliest.

Der gemeinschaftlich genutzte Garten sowie der Kellerraum runden das Gesamtpaket ab.

Ausstattung

- komplett saniert
- Tageslichtbad
- Vinylböden
- Garten zur Gemeinschaftsnutzung

Kaltmiete

750,00 €

zzgl. 300,00 € Nebenkosten

Objektdaten

Objekt Nr.
567019244
Objektart
Wohnung
Straße
Luxemburger Str. 332
Ort
50937 Köln
Wohnfläche
ca. 72 m²
Baujahr
1951
Objektzustand
Modernisiert
Zimmeranzahl
3
Verfügbarkeit
ab sofort

Energiedaten

Energieeffizienzklasse
G
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas

Wohnen im Grünen von Köln. - Wohnung, 50937 Köln
Galerie

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Lage & Umgebung

Lage

Lauschige Atmosphäre mit guter Anbindung: Östlich der Luxemburger Straße beginnt Klettenberg, ein Veedel für Menschen, die es schätzen urban zu leben und doch schnell im Grünen zu sein
Zwischen Enten, die ihre Kreise über dem Klettenbergpark ziehen, sauber geschnittenen Vorgärten und Altbau-Charme wie etwa auf der Siebengebirgsallee findet sich in Klettenberg eine kulturinteressierte, fürs Veedel engagierte Nachbarschaft. Die individuellen Geschäfte und Dienstleister - unter anderem auf der Luxemburger Straße - tragen maßgeblich dazu bei, den charmanten Charakter des Viertels zu erhalten.
Mit Sülz ist Klettenberg aufgrund einer Vielzahl gemeinschaftlich genutzter Einrichtungen wie Schulen, Kirchen und Einkaufsstraßen zusammengewachsen. Auch beim Carrée-Fest machen die beiden "verschwisterten" Stadtteile gemeinsame Sache: Auf der Berrenrather- und der Sülzburgstraße gibt jährlich allerlei Programm.
Klettenberg grenzt im Osten an den Stadtteil Zollstock, im Süden an Hürth-Efferen und im Westen und Norden an Sülz. Mit Sülz ist Klettenberg aufgrund einer Vielzahl gemeinschaftlich genutzter Einrichtungen wie Schulen, Kirchen und Einkaufsstraßen zusammengewachsen.
Nördlich wird Klettenberg durch den Gottesweg, östlich Richtung Zollstock durch die am Bahndamm entlang verlaufende Rhöndorfer Straße und westlich sowie südlich durch die entsprechenden Teile des Autobahnrings und der Luxemburger Straße begrenzt.
Hier finden Sie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Restaurants & Bars aller Art direkt vor der Haustür. Außerdem haben Sie eine erstklassige Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, die Straßenbahnlinien 18 und 13 befinden sich ebenfalls vor der Haustür.

Karte

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