Immobilienmakler Köln Bonn - KAMPMEYER Immobilien GmbH
HAUPTMENÜ

Wohnung zum Kauf

Der (Aus)blick auf's Wesentliche
Mohrenstraße 20, 50670 Köln

Daten Galerie Lage Kontakt

Beratungsmöglichkeiten in Zeiten von COVID-19
Wir sind für Sie da.

Einzel-Besichtigung Beurkundung Live-Streaming Videoberatung

Der (Aus)blick auf's Wesentliche - Wohnung, 50670 Köln
Über die Immobilie

Baujahr 2008
Wohnfläche 114 m²
Zimmer 3
Schlafzimmer 2
Badezimmer 2
Stellplätze 1

Objektbeschreibung

Auf dem Weg zum Domblick erwartet Sie gleich hinter der Wohnungstür eine 3-Zimmer-Wohnung die keine Wünsche offen lässt.

Parkettboden, Fußbodenheizung und mit Malervlies versehene Wände sind nur ein Teil der Ausstattung.

Der geräumige Flur bietet praktischen Stauraum und eröffnet den Zugang zu den 3 Zimmern und einem der beiden Duschbäder.

Gleich gegenüber der Wohnungstür befindet sich das erste Zimmer - ob Büro, Kinder- oder Gästezimmer - die Entscheidung liegt bei Ihnen.

Derzeit ist das Zimmer mit dem angrenzenden Schlafzimmer verbunden. Das Schlafzimmer nach Norden, zur Rückseite des Hauses, gelegen, verfügt über ein eigenes Bad en Suite. Beide Bäder sind mit großformatigen Fliesen ausgestattet und verfügen zusätzlich zur Fußbodenheizung über Handtuchheizkörper.

Zentrum Ihres künftigen Lebens wird das ca. 35 m² große Wohnzimmer mit offener Küche. Die offene Küche liegt versteckt in einer Nische, sodass die perfekte Mischung aus geselligem Kochen und entspanntem Fernsehabend garantiert ist. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auch auf den Südbalkon oder anders gesagt "Die Sonne im Gesicht & den Dom im Blick".

Abgerundet wird die Wohnung von einem eigenen Kellerraum und auch für Ihr Auto steht ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung.

Ausstattung

- moderner Neubaustandard aus 2008
- WEG mit 61 Wohneinheiten
- Massivbauweise mit Klinkerfassade
- Balkon mit Südausrichtung und Domblick
- doppeltverglaste Holzfenster mit elektrischen Rollläden
- Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung, elektrische Handtuchheizkörper
- Eichenparkett matt versiegelt
- Malervlies
- Tiefgarage mit zugeordnetem Stellplatz
- Videogegensprechanlage
- Einbauküche mit Geräten der Firma Miele

Kaufpreis

599.000,00 €


Käuferprovision: 3,48 % des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. gesetzlicher MwSt.

Stellplatz ()

35.000,00 €

Objektdaten

Objekt Nr.
567019126
Objektart
Wohnung
Straße
Mohrenstraße 20
Ort
50670 Köln
Wohnfläche
ca. 114 m²
Baujahr
2008
Vermietet
Nein
Objektzustand
Neuwertig
Zimmeranzahl
3
Balkon/Terrasse
Ja
Stellplatzanzahl
1

Energiedaten

Energieverbrauchskennwert
85.9 kWh/(m²·a)
Energieausweis KAMPMEYER Immobilien GmbH
Energieeffizienzklasse
C
Heizungsart
Fernwärme
Befeuerungsart
Gas

Der (Aus)blick auf's Wesentliche - Wohnung, 50670 Köln
Galerie

In der Nähe
Lage & Umgebung

Lage

Die Lage in der Altstadt-Nord steht für kurze Wege und stellt Sie immer wieder erneut vor die Wahl.

Zu Dom & Rhein, zum shoppen auf die Schildergasse, zum Cocktail ins Friesenviertel oder Essen gehen im Belgischen - das Auto können Sie getrost in der Tiefgarage stehen lassen.

Trotz derart zentraler Lage ist die Mohrenstraße eher ruhig gelegen. Nur an einem Tag im Jahr ist hier richtig was los - nämlich wenn der Rosenmontagszug vor der Haustüre sein Ende findet.

Rund um die Fortführung der Mohrenstraße "Auf dem Berlich" und den Appelhofplatz stehen Ihnen in wenigen Minuten die KVB mit den Linien 3, 4, 5,16 & 18, eine großer und moderner REWE Supermarkt und viele weitere kleinere und größere Geschäfte zur Verfügung.

Sollten Sie doch mal mit dem Auto unterwegs sein, gelangen Sie über die Gereons- bzw. Christophstraße schnell auf die Hauptverkehrsadern der Domstadt.

Karte

Sie möchten Ihre aktuelle Immobilie verkaufen?
Jetzt Immobilie kostenlos bewerten lassen.

Sebastian Jesuiter

Immobilienberater
Sebastian Jesuiter

0221 - 921642 - 140

Wir sind für Sie da.
Kontakt zu unserem Experten

Einzel-Besichtigung Beurkundung Live-Streaming Videoberatung



Anrede (Pflichtfeld)

Vorname (Pflichtfeld)
Nachname (Pflichtfeld)

Straße, Nr

PLZ
Ort

Telefon

E-Mail (Pflichtfeld)

Ich bitte um:

(Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts)

Bitte alle mit * markierten Felder ausfüllen.

Mit dem Versenden dieses Kontaktformulars habe ich die Datenschutzerklärung zur Kenntnis genommen, willige in die Verarbeitung meiner Daten zum Zweck der Bearbeitung meiner Anfrage zu der genannten Immobilie ein und nehme zur Kenntnis, dass ich diese Einwilligung jederzeit per Post oder per E-Mail an dialog@kampmeyer.com widerrufen kann.

KAMPMEYER Immobilien GmbH Immobilienmakler, Immobilien Köln, Immobilien Bonn, Immobilien Düsseldorf hat 3,91 von 5 Sternen 1292 Bewertungen auf ProvenExpert.com

Kundenbewertung

(5.5 von 6 Sternen)


Objekt-Tracking PLUS