Am Beißel gibt´s nur in Lechenich!
Am Beißel 13, 50374 Erftstadt

Objektbeschreibung

Renoviert und bezugsfertig - das ist Am Beißel 13 in Lechenich!

Hier bietet sich Ihnen die Möglichkeit nur noch einzuziehen und gleich den Frühling im großzügigen Garten zu begrüßen.

Die nach Süden ausgerichtete Doppelhaushälfte verfügt über ca. 120 m² Wohnfläche.
Im Erdgeschoss betreten Sie zunächst den großzügigen Eingangsbereich mit integriertem Gäste-WC sowie praktischer Garderobennische. Die Wohnküche mit Einbauküche ist von hier aus genauso zu erreichen, wie das geräumige, zum Garten hin gelegene Wohnzimmer. Die sich hier anschließende Sonnenterrasse verfügt über ca. 22 m² und kann durch eine manuelle Markise verschattet werden.

Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, ein Abstellraum sowie das Tages-belichtete, gepflegte Wannenbad mit zusätzlicher Dusche.

Dachboden, Vollkeller mit Waschküche und Zugang zum Garten sowie die direkt am Haus befindliche Garage komplettieren das Angebot.

Die monatliche Kaltmiete beträgt 1.145,- Euro zuzüglich 50,- für die Garage. Die monatliche Nebenkostenvorauszahlung beträgt 215,- Euro. Das Heizöl kann vom Mieter direkt beim Versorger bezogen werden.

Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, einfach melden!

Ausstattung

Das Haus wird renoviert übergeben. Im Einzelnen wurden die Wand- und Deckenflächen weiß gestrichen, die Türen und Türzargen weiß lackiert, das Original Holzparkett abgeschliffen und versiegelt sowie im Obergeschoss ein neues, hochwertiges Klick-Parkett aus Vinyl in Holzoptik verlegt.

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