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Zins und Renditeobjekt zum Kauf

Wertbeständig im Belgischen Viertel
50674 Köln

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Wertbeständig im Belgischen Viertel - Zins und Renditeobjekt, 50674 Köln
Über die Immobilie

Baujahr 1967
Grundstück 295 m²
Wohnfläche 547 m²
Wohneinheiten 20

Objektbeschreibung

Das Mehrfamilienhaus mit 20 Wohneinheiten und zwei Gewerbeeinheiten wurde 1967 erbaut und befindet sich in einem gutem, gepflegten Zustand.

Verkauf gegen Gebot. Der Mindestkaufpreis beträgt 3.100.000,00 Euro.
Weiterführende Informationen erhalten Sie auf Anfrage.

Kaufpreis

3.100.000,00 €


Käuferprovision: 3,48 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. inkl. gesetzlicher MwSt.

Objektdaten

Objekt Nr.
567019091
Objektart
Zins und Renditeobjekt
Ort
50674 Köln
Wohnfläche
ca. 547 m²
Grundstücksfläche
ca. 295 m²
Baujahr
1967
Wohneinheiten
20
Vermietet
Ja

Energiedaten

Energieverbrauchskennwert
193.5 kWh/(m²·a)
Energieausweis KAMPMEYER Immobilien GmbH
Energieeffizienzklasse
F

Wertbeständig im Belgischen Viertel - Zins und Renditeobjekt, 50674 Köln
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Lage & Umgebung

Lage

Das Belgische Viertel, das sich zwischen Agnesviertel und Südstadt im Westen der Kölner Innenstadt befindet, gehört zu den beliebtesten Kölner Szenevierteln. Beeindruckende Gründerzeithäuser und repräsentative Gebäude unterschiedlicher Stilrichtungen aus älterer und neuerer Zeit verleihen dem Veedels seinen ganz eigenen Charakter.
Die Aachener Straße und die Innere Kanalstraße bringen Sie auf direktem Weg zu den Bundesautobahnen 1 und 57. Der Anschluss an das Netz der Kölner Verkehrsbetriebe wird durch die Stadtbahnlinien 1, 7 und die Buslinien 136 und 146 an der Haltestelle Moltkestraße gewährleistet, die in wenigen Minuten erreichbar ist. Am Hans-Böckler-Platz besteht Anschluss an das S-Bahnnetz und am Dom ist der Hauptbahnhof, der wichtigste Kölner Eisenbahn- knoten, ebenfalls zu Fuß erreichbar.

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Roland Kampmeyer

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