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Haus zum Kauf

Viel Platz für die ganze Familie
Alte Str. 39, 50859 Köln

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Viel Platz für die ganze Familie - Haus, 50859 Köln
Über die Immobilie

Baujahr 1965
Grundstück 173 m²
Wohnfläche 130 m²
Zimmer 5
Schlafzimmer 4
Stellplätze 1

Objektbeschreibung

Die 1965 erbaute Immobilie steht in einem von Reihenhäusern geprägtem Umfeld in Alt-Widdersdorf und eignet sich ideal für ein Paar oder eine kleine Familie mit dem Wunsch nach Leben im Grünen. Das Reihenmittelhaus steht auf einem ca. 171 m² großen Grundstück mit einem grün angelegten Garten.
Die Wohnfläche von ca. 130 m² verteilt sich auf drei Wohnebenen mit insgesamt 3 Schlafzimmern, einem Arbeitszimmer, einem Wohnzimmer mit angrenzender Küche, einem Badezimmer und einem Gäste-WC.
Das Haus ist vollunterkellert.
Der liebevoll angelegte Garten mit großer Terrasse, sowie die Einzelgarage im Garagenhof, runden das Gesamtparket ab.
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin mit uns.

Ausstattung

- Garten mit Terrasse
- Vollunterkellert
- Badezimmer mit Wanne
- Gäste-WC
- Gaszentralheizung
- 2-fach Verglasung
- Parkettboden im Wohnzimmer
- Garage im Garagenhof

Kaufpreis

535.000,00 €


Käuferprovision: 3,48 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. inkl. gesetzlicher MwSt.

Objektdaten

Objekt Nr.
567019037
Objektart
Haus
Straße
Alte Str. 39
Ort
50859 Köln
Wohnfläche
ca. 130 m²
Vermietet
Nein
Grundstücksfläche
ca. 173 m²
Baujahr
1965
Objektzustand
Renovierungsbedürftig
Zimmeranzahl
5
Stellplatzanzahl
1
Stellplatztyp
Garage

Energiedaten

Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas

Viel Platz für die ganze Familie - Haus, 50859 Köln
Galerie

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Lage & Umgebung

Lage

Widdersdorf grenzt neben den Kölner Stadtteilen Ehrenfeld und Lindenthal an den Pulheimer Stadtteil Brauweiler. Die idyllische Ortschaft hat sich in den vergangenen Jahren prächtig gemausert, ohne den Charme ihres Ortskerns einzubüßen. Dazu hat insbesondere die Stadterweiterung im Süden von Alt-Widdersdorf beigetragen. Dort ist mit dem "Tillmannviertel" eins von insgesamt neun neuen Veedeln entstanden, in dem sich auch die nach der alten Hofanlage benannte Adresse "Zum Tilmeshof" befindet. Das moderne Wohnviertel mit rotbraunen Backsteinhäusern in kleinen Gassen mit verwinkelten Gauben und Erkern vermittelt ein Gefühl der Wärme, Geborgenheit und Romantik von Spaziergängen in verträumten Dörfern. Es weckt die Kindheitserinnerungen an Wochenendausflüge mit der Familie. Das "Tillmannviertel" verbindet die Architektur der modernen Wohnquartiere mit markanten Bauwerken wie dem Haus Rath, dem Neu-Subbelrather Hof, Sankt Jakobus und der Alten Kornbrennerei im Ortskern. Schieferfarbene Satteldächer, Häuser aus gebrannten Tonziegeln, rötliche Fassadenanstriche, die für den Baustil des Veedels charakteristisch sind, Buchsbäume und beschauliche Vorgärten, unterstreichen das Flair der ländlichen Umgebung.
In nur 5 Gehminuten erreichen Sie das große Einkaufszenter am Ortseingang.
Bequemes Einkaufen auf kurzem Wege ist durch einen großen Parkplatz sichergestellt. Ein Wochenmarkt bietet Frischeprodukte aus dem Umland und weitere kölsche Köstlichkeiten.

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Lea Isabel Dröge

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